Mietwohnung in 1090 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1090 Wien
Wohnfläche: 145 m² - Miete: € 2.499,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Wohnen im Volksopernviertel Diese repräsentative Etagenwohnung in einem historischen Gründerzeithaus aus dem Jahre 1881 befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch die innerstädtische Lage, einem großzügigen Raumkonzept sowie die weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Zentralheizung, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, 1 Balkone.
Energieausweis: HWB: 59 - HWB Klasse: C
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Stilvolle Altbau-Beletage mit Balkon

Wohnen im Volksopernviertel

Diese repräsentative Etagenwohnung in einem historischen Gründerzeithaus aus dem Jahre 1881 befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch die innerstädtische Lage, einem großzügigen Raumkonzept sowie die Erfüllung höchster Wohnansprüche.
Die hohen Wohnräume sind mit hochwertigen Echtholzparketten, Flügeltüren teilweise mit Glasfüllungen und behutsam sanierten Kasten-Fenstern versehen. Diese Altbauwohnung gliedert sich in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche (ca. 50 m²) und einem Erker, vier Zimmer, zwei Vorräume, zwei Bäder und drei WC´s und wird durch zwei separate Eingänge erschlossen. Dadurch bietet sich zusätzlich die Möglichkeit für eine Wohn-Büronutzung oder Generationenwohnung.
Ein gemütlicher Balkon in den Innenhof lädt zum Entspannen ein. Des Weiteren steht noch ein Kellerabteil und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein umfangreiches gastronomisches Angebot in unmittelbarer Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U6 ("Währinger Straße-Volksoper"), die Straßenbahnlinien 33, 37, 38, 40, 41, 42, 5 und die Buslinie 40A gewährleistet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1920 zzgl 10% USt.Betriebskosten €352 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227,2 Gesamtbetrag €2499,2 Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Zentralheizung, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 seperate WCs, 1 Balkone.

Preisdetails

Miete: 2.499,-, Miete netto: 2.112,-, Nebenkosten: 387,-, Kaution: 7.500,-. Provision: 2 MM.

Zimmer

Zimmer

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Erker

Erker

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Hauseingang

Hauseingang

Mietwohnung in Wien

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