Mietwohnung in 1080 Wien

Sanierter Erstbezug mit Blick in den begrünten Innenhof in absoluter Ruhelage

Wohnung

Zur Vermietung gelangt eine tolle 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 8. Bezirks. Die Wohnung wurde vor kurzem aufwendig saniert und wird als Erstbezug vermietet. Aufgrund der Ausrichtung in den begrünten Innenhof ist die Wohnung absolut ruhig. 

Die Wohnung bietet über das Vorzimmer Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, dem separaten WC, den Abstellraum mit Waschmaschine sowie den hellen Wohnraum/Schlafraum - welcher Zugang zur neuen Küche bietet. 

Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage beim Tigerpark und besticht durch ihre Ruhe sowie Helligkeit. 

Der Wohnung ist ebenso ein Kellerabteil zugeordnet. 

Haus- und Lagebeschreibung

Im Herzen der Josefstadt. In wenigen Gehminuten ist die beliebte Josefstädter Straße und auch die Innenstadt zu erreichen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U6, Straßenbahnlinie 2, 5,33, 46 und Buslinie 13A. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Für eine entspannte Zeit im Grünen und sein reichhaltiges Angebot an Gastronomie, Cafés und Bars steht unter anderem das alte AKH zur Verfügung. Für Theater-Liebhaber ist das Theater in der Josefstadt fußläufig erreichbar. Eine äußerst verlockende Wohngegend.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <175m
Apotheke <275m
Klinik <325m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <375m
Universität <325m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <425m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Zentralheizung, 1 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Tigerpark
Region: Tigerpark. 1. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.049,-, Gesamtmiete Netto: 1.049,-, Gesamtbelastung: 1.049,-, Gesamtbelastung Netto: 1.049,-, Summe Miete Netto: 1.049,-, Kaution: 2.250,00 €. Kaution: 3.147,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.