Mietwohnung in 1080 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1080 Wien
Wohnfläche: 52 m² - Miete: € 849,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1080 Hernalser Gürtel / Breitenfelder Gasse Baujahr:   ca. 1973 Zustand der Wohnung:    gepflegt / gebraucht weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Garage, Tiefgarage, Klimaanlage, Zentralheizung, 2,5 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 2 Terrassen, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett, Dielen.
Energieausweis: HWB: 87 - HWB Klasse: C
Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
  • Anbieter: Immofair
  • Georg Mels-Colloredo
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

Sonnige 2,5 Zimmer m. großer Terrasse DG-Wohnung nahe Albertplatz

KURZBESCHREIBUNG

Adresse:

1080 Hernalser Gürtel / Breitenfelder Gasse

Baujahr:  

ca. 1973

Zustand der Wohnung:   

gepflegt / gebraucht

Nutzung:

Mietwohnung, 5 Jahre befristet

Nutzflächen:

2 Zimmer, Küche - Essplatz,  Duschbad, WC / ca. 52m² WFl + 20&5m² Terrassen

Stockwerke:     

Dachgeschoß / 7. Stock

Ausrichtung:    

hofseitig Osten, straßenseitig Westen

Öffentliche Anbindung:  

U-Bahnlinie 6 & Straßenbahnlinie: 44 - Station Alser Straße

Heizwärmebadarf:

HWB: 87 kWh/m²a; Klasse C

TOP Nr. 20

          

monatliche Miete € 849,- inkl. Betriebskosten, Heiz- & Warmwasserakonto und Steuer.

Kosten wie etwa für Strom, Telefon, Internet ... werden vom Lieferanten direkt verrechnet,

eigene mieterseitige Anmeldung erforderlich

Wohnungsbeschreibung:

Diese sehr gut aufgeteilte und sonnige 2,5 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in urbaner Lage des 8. Bezirks. Sie liegt im 7. & letzten Liftstock eines um ca. 1973 erbauten Neubau-Mehrparteienhauses und teilt sich wie folgt auf:

Der ca. 15m² große Vorraum/Diele erschließt die offene Küche mit ausreichendem Platz für eine Essecke, den Zugang zu der weitläufigen ca. 20m² großen & hofseitigen Terrasse, die beiden straßenseitigen Zimmer - eines davon mit kleiner süd&westseitiger Terrasse, sowie das Duschbad und die Toilette. Zusätzlich steht auch noch ein trockenes Kellerabteil sowie eine Waschküche im Haus zur Verfügung..

HAUS- und LAGEBESCHREIBUNG

Diese Neubauliegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie trendige Restaurants und Bars sind fußläufig schnell erreichbar. Die U6- & Straßenbahn- Station Alser Straße befinden sich in unmittelbare Nähe.

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen  jederzeit gerne zur Verfügung.

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Garage, Tiefgarage, Klimaanlage, Zentralheizung, 2,5 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 2 Terrassen, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett, Dielen.

Lage:

Alser Straße
Region: Breitenfelder Gasse / Blindengasse. 7. Stockwerk, 9 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 849,-, Gesamtmiete Netto: 849,-, Gesamtbelastung: 849,-, Gesamtbelastung Netto: 849,-, Summe Miete Netto: 849,-, Kaution: 2.547,00 €. Kaution: 2.547,-. Provision: 2.037,60 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

Mietwohnung in Wien - Bild 2

Mietwohnung in Wien - Bild 3

Mietwohnung in Wien - Bild 3

Mietwohnung in Wien - Bild 4

Mietwohnung in Wien - Bild 4

Mietwohnung in Wien - Bild 5

Mietwohnung in Wien - Bild 5

Mietwohnung in Wien - Bild 6

Mietwohnung in Wien - Bild 6

Mietwohnung in Wien - Bild 7

Mietwohnung in Wien - Bild 7

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien - Bild 9

Mietwohnung in Wien - Bild 9

Mietwohnung in Wien - Bild 10

Mietwohnung in Wien - Bild 10

Mietwohnung in Wien - Bild 11

Mietwohnung in Wien - Bild 11

Mietwohnung in Wien - Bild 12

Mietwohnung in Wien - Bild 12

Mietwohnung in Wien - Bild 13

Mietwohnung in Wien - Bild 13

Grundriss

Grundriss

Lageplan

Lageplan

Mietwohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2020 Immobilienseiten