Mietwohnung in 1080 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1080 Wien
Wohnfläche: 48,18 m² - Miete: € 676,32

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich ausschließlich um schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail Adresse)!   Zur Vermietung gelangt ab weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, seniorengerecht, Etagenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.
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Wohnen in Altlerchenfeld // unbefristete 2-Zimmer Altbauwohnung

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich ausschließlich um schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail Adresse)!

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese 2-Zimmer Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 48,18 mm² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist hofseitig orientiert.

Grundriss Plan und Fotos folgen in Kürze.

ECKDATEN ZUR WOHNUNG:

- Vorzimmer

- Wohnküche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss

- separate Toilette

- Gasetagenheizung

- Kellerabteil vorhanden 

- ab sofort verfügbar 

- Barrierefrei

- UNBEFRISTET

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Ordinationen, Rechtsanwalts- und Notariatskanzleien sowie Schulen. Die U-Bahnstation 'U6 Thaliastraße' ist in ein paar Schritten erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung an das weitere öffentliche Netz sichergestellt ist.  

KOSTENAUFSTELLUNG:

Hauptmietzins                                  EUR    478,96

Betriebskosten                                 EUR    114,67

BK Lift                                              EUR      21,20

10% USt.                                          EUR     61,49

Bruttomietzins inkl. BK und USt.  EUR   676,31

NEBENKOSTEN:

Kaution: EUR 2.100,00

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (1.475,59 € inkl. 20% USt.)

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, seniorengerecht, Etagenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

Lage:

Lerchenfelder Straße, Thaliastraße, Josef-Strauss-Park
öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Thaliastraße, U6 Josefstädter Straße; Buslinie N64; Straßenbahnlinie 2, 5, 33, 46
Region: Thaliastraße. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 676,32, Gesamtmiete Netto: 614,83, Gesamtmiete USt: 61,49, Betriebskosten Netto: 114,67, Gesamtbelastung: 676,32, Gesamtbelastung Netto: 614,83, Sonstige Kosten Netto: 21,2, Sonstige Kosten USt: 2,12, Summe Miete Netto: 478,96, Summe Miete USt: 47,9, Kaution: 2.100,00 €. Kaution: 2.100,-. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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Mietwohnung in Wien - Bild 10

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Mietwohnung in Wien - Bild 11

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