Mietwohnung in 1080 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1080 Wien
Wohnfläche: 104 m² - Miete: € 1.279,85

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: In einem repräsentativen Haus aus der Jahrhundertwende erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung. Aufteilung: + großes Wohnzimmer mit offener Küche + hochwertige Küche mit Boschgeräten + weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

WG geeignet, Etagenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Kabelkanäle, Fliesen, Parkett.
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+++ 3-Zimmer Altbau - WG-tauglich +++

In einem repräsentativen Haus aus der Jahrhundertwende erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung.

Aufteilung:

+ großes Wohnzimmer mit offener Küche

+ hochwertige Küche mit Boschgeräten

+ hofseitiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank

+ Kabinett

+ geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschine

+ einladender Vorraum mit zwei eingebauten Schränken

+ Abstellraum 

Die Wohnung befindet sich zwischen der Josefstädter Straße und der Pfeilgasse und ist somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch für den täglichen Einkauf sorgen die umliegenden Nahversorger.

Mit der Straßenbahnlinien 2 und 46 erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Auch die U6 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. 

Ihre neue Mietwohnung steht ab sofort für Sie zur Verfügung. 

Mietaufstellung:

Hauptmiete :  EUR 768,70

Möbelmiete : EUR 195,71

Betriebskosten : EUR 182,11

Haushaltsversicherung: EUR 17,00

Umsatzsteuer: EUR 116,35

Gesamtmiete : EUR 1.279.87

Nebenkosten: 

+ Kaution : 2BMM

+ Provision: 1 BMM zzgl. 20% Ust.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

WG geeignet, Etagenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Kabelkanäle, Fliesen, Parkett.

Lage:

Stolzenthalergasse, Josefstädter Straße
öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Josefstädter Straße I Straßenbahnlinien 2, 5, 33
Region: Josefstädter Straße, Stolzenthalergasse. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.279,85, Gesamtmiete Netto: 1.153,81, Gesamtmiete USt: 126,04, Betriebskosten Netto: 172,11, Gesamtbelastung: 1.279,85, Gesamtbelastung Netto: 1.153,81, Sonstige Kosten Netto: 17,-, Summe Miete Netto: 964,7, Summe Miete USt: 116,04, Kaution: 2.559,70 €. Kaution: 2.559,7. Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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Mietwohnung in Wien - Bild 10

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Mietwohnung in Wien - Bild 12

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Mietwohnung in Wien - Bild 14

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Mietwohnung in Wien - Bild 15

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Plan 3 Zimmer Inserat_1

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