Mietwohnung in 1080 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1080 Wien
Wohnfläche: 46,81 m² - Miete: € 695,86

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Lage In der Nähe der Privatklinik Confraternität befindet sich diese schöne Einzimmerwohnung. Beschreibung Der achte Bezirk hat sich in den letzten Jahren als immer beliebtere Wohngegend etabliert. Rund um diese Liegenschaft erwartet Sie weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Zentralheizung, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV, DV-Verkabelung.
Energieausweis: HWB: 77.0000 - fGEE: 0.960 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Wohnen in der Stadt mit charmantem Altbauflair

Lage
In der Nähe der Privatklinik Confraternität befindet sich diese schöne Einzimmerwohnung.
Beschreibung
Der achte Bezirk hat sich in den letzten Jahren als immer beliebtere Wohngegend etabliert.
Rund um diese Liegenschaft erwartet Sie ein bunter Mix aus perfekter Öffianbindung und hippem Grätzlleben.
Die öffentliche Verkehrsanbindung manifestiert sich durch die Straßenbahnlinie 5 und 33, welche direkt vor der Haustüre verkehrt.
Die Buslinie 13A fährt ebenfalls in der Nähe.
Kulinarisch wartet die Gegend mit den unterschiedlichsten Spots auf.
Für ein ausgewogenes Freizeitangebot gibt es zB durch den Schönbornpark.
Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte sowie die Privatklinik Confraternität sichergestellt.
Kultur und Ausflugsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur inneren Stadt abgedeckt.
Ausstattung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine klassische Einzimmerwohnung.
Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
In der Küche finden sich sämtliche wichtige Geräte.
Badezimmer und WC sind voneinander getrennt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Der Eigentümer wurde über die Vorlagepflicht eines Energieausweises informiert und wird diesen zur Verfügung stellen.
Bei den Werten handelt es sich um Referenzwerte.
Ein Grundriss liegt derzeit noch nicht vor, der Eigentümer wird auch diesen nachreichen.

Kontakt
Für Beratung und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €528,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €103,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,26 Gesamtbetrag €695,86 Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Zentralheizung, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV, DV-Verkabelung.

Lage:


Stadtzentrum, 1. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 695,86, Betriebskosten Netto: 103,65, Gesamtbelastung: 695,86, Gesamtbelastung Netto: 632,60, monatliche Kosten: 114,01, Summe Miete Netto: 528,95, Summe Miete USt: 52,90, Kaution: 2.088,-.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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