Mietwohnung in 1080 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1080 Wien
Wohnfläche: 49 m² - Miete: € 627,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Eine knapp 50 m² große Garconniere im 5. Liftstock im Herzen des 8. Bezirks gelangt auf 3,5 Jahre zur Vermietung. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die großen Fensterflächen sehr freundlich und lichtdurchflutet. Die weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.
Energieausweis: HWB: 51.14 - fGEE: 1.23 - HWB Klasse: C
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Ideale Wohnung in der Josefstadt für Singles oder Pärchen

Eine knapp 50 m² große Garconniere im 5. Liftstock im Herzen des 8. Bezirks gelangt auf 3,5 Jahre zur Vermietung.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die großen Fensterflächen sehr freundlich und lichtdurchflutet.
Die Wohnumgebung zeichnet sich durch perfekte Infrastruktur aus, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Schulen und Spitäler.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich die Haltestellen der Strassenbahn 5, 33 und des Autobusses 13A.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr durchdacht, die Wohnküche ist vom Wohnschlafraum getrennt.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung und Räumlichkeiten:

Vorzimmer: ausgestattet mit pflegeleichtem weißen Feinsteinzeug, Zugang zu einem begehbaren Schrank bzw. Abstellraum
Küche: großzügige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Abwasch, freundliches weißes Feinsteinzeug
Wohn-Schlafraum: Parkett
Bad: Badewanne und WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken ebenfalls weiß gefliest.
Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil in der Größe von 5 m² zugeordnet. Weiters gibt es im Haus eine Gemeinschaftswaschküche, die selbstverständlich mitbenutzt werden kann.

Die monatl. Aconto Zahlung für Heizung und Warmwasser inkl. Ust belaufen sich auf € 72.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 5,33, den Autobus 13A, die U Bahnlinie U2.

Beste Infrastruktur

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Inhof, Tel. 0676/841 420-584 oder 050/450-580.
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Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
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zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €490 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57 Gesamtbetrag €627 Heizwärmebedarf:51.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.23

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

Preisdetails

Miete: 627,-, Miete netto: 539,-, Nebenkosten: 88,-, Kaution: 2.000,-. Provision: 2 MM.

Gut ausgestattete Küche

Gut ausgestattete Küche

Hell und freundlich

Hell und freundlich

Welch ein Ausblick

Welch ein Ausblick

schönes Vorzimmer

schönes Vorzimmer

Wohlfühlbad

Wohlfühlbad

Hier macht Kochen Spaß

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Solides Wohnhaus

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Traumimmobilie!

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