Mietwohnung in 1070 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1070 Wien
Wohnfläche: 80,19 m² - Miete: € 1.069,09

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: KLASSISCHER ALTBAU IN BELIEBTER LAGE BEIM VOLKSTHEATER Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist in den Innenhof ausgerichtet. Sie weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Abstellraum, Parkett.
Energieausweis: HWB: 383.63 - fGEE: 2.4 - HWB Klasse: G - fGEE Klasse: D
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KLASSISCHER ALTBAU MIT 2 ZIMMERN BEI VOLKSTHEATER UND MUSEUMSQUARTIER

KLASSISCHER ALTBAU IN BELIEBTER LAGE BEIM VOLKSTHEATER

Bitte beachten Sie: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist in den Innenhof ausgerichtet. Sie zeichnet sich durch absolute Ruhelage aus, ist jedoch durch die Innenhoflage nicht besonders hell, dafür gemütlich. Die Zimmer sind nicht zentral begehbar. 

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 80 m² große klassische Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Volkstheater. Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgerichtet und befindet sich im Hochparterre. Sie verfügt über 2 große Zimmer (nicht zentral begehbar), eine separate Küche mit Abstellraum (in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet), ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein Vorzimmer. 

Die Lage lässt keine Wünsche offen, U2 und U3 Volkstheater befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso das Museumsquartier. Der 1. Bezirk sowie die Mariahilfer Straße sind in Kürze fußläufig erreichbar.

VERMIETUNG

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und USt. beträgt EUR 1.069,09. Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Vermittlungsprovision auf 2 BMM zzgl. 20% USt.

ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 22.7.2030, HWB G 383,63 kWh/m²a, fGEE D 2,40

Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at!

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Abstellraum, Parkett.

Lage:


Region: Volkstheater, Museumsquartier. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.069,09, Gesamtmiete Netto: 971,9, Gesamtmiete USt: 97,19, Betriebskosten Netto: 170,-, Gesamtbelastung: 1.069,09, Gesamtbelastung Netto: 971,9, Summe Miete Netto: 801,9, Summe Miete USt: 80,19, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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