Mietwohnung in 1070 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1070 Wien
Wohnfläche: 119,15 m² - Miete: € 1.795,60

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: ***Nette Altbauwohnung mit 3-Zimmer direkt auf der Neubaugasse***   ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 3-Zimmer Wohnung in bester Lage im Ausmaß von ca. 119,15 m² gelegen im 7. Bezirk direkt auf der Neubaugasse. Die Wohnung weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 151
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UNBEFRISTET --- 3-ZIMMER --- TOP LAGE --- RUHELAGE

***Nette Altbauwohnung mit 3-Zimmer direkt auf der Neubaugasse***

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 3-Zimmer Wohnung in bester Lage im Ausmaß von ca. 119,15 mm² gelegen im 7. Bezirk direkt auf der Neubaugasse.

Die Wohnung mit ca. 119,15 mm² befindet sich im 2. Stock Liftstock und ist komplett hofseitig orientiert und absolute Ruhelage.

Der Altbaucharakter besticht sich durch Flügeltüren, Parkettböden und Doppelfenster.

Raumaufteilung:

Großes Vorzimmer
3 Zimmer
Küche möbliert mit Geräten und Einbauschränke
Bad mit Badewanne und Fenster, WC und Handwaschbecken

Highlights auf einen Blick:

Unbefristet
schöne Parkettböden und Fliesen
Doppelfenster
Flügeltüren
hohe und helle Raumhöhe
Gasetagenheizung
Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Mietpreis:

Hauptmietzins:                              € 1.394,06
Betriebskosten:                                € 238,30
Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 163,24
Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 1.795,60

Nebenkosten:

Kaution: € 5.386,80 inkl. 20% USt. (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
Provision: € 3.917,66 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Supermarkt <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Neubaugasse
Region: Neubaugasse. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.795,6, Gesamtmiete Netto: 1.632,36, Gesamtmiete USt: 163,24, Betriebskosten Netto: 238,3, Gesamtbelastung: 1.795,6, Gesamtbelastung Netto: 1.632,36, Summe Miete Netto: 1.394,06, Summe Miete USt: 139,41, Kaution: 5.386,80 €. Kaution: 5.386,8. Provision: 3.917,66 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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