Mietwohnung in 1070 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1070 Wien
Wohnfläche: 77 m² - Miete: € 1.690,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Eine modern eingerichtete und voll ausgestattete Wohnung in bester Lage nahe der Mariahilfer Straße und der U-Bahn, mit Loggia und Annehmlichkeiten, wie Sauna, Infrarotkabine, Freizeitraum, Lounge und eigenem Abteil mit Kühlschrank für weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Parkett.
Energieausweis: HWB: 26 - fGEE: 0.74 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
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*** Komfortabler, möblierter Erstbezug mit Loggia in Bestlage! ***

Eine modern eingerichtete und voll ausgestattete Wohnung in bester Lage nahe der Mariahilfer Straße und der U-Bahn, mit Loggia und Annehmlichkeiten, wie Sauna, Infrarotkabine, Freizeitraum, Lounge und eigenem Abteil mit Kühlschrank für Lieferungen, wenn Sie nicht zuhause sind. Das alles können Sie hier genießen, mitten im schönen und beliebten 7. Bezirk in Wien!

Der Vorraum mit Intercom-Paneel führt Sie in sämtliche Räume: Schlafzimmer in moderner 3D-Optik, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine-Trockner-Kombination, extra WC, begehbare Garderobe und das großzügige Wohnzimmer mit eigenem Essbereich und einer Küche, die keine Wünsche offen lässt, sowie die Loggia von knappen 9 m², auf der Sie selbst bei Regen Ihr Essen oder ein Glas Wein im Freien genießen können.

Hier können Sie sofort einziehen und es sich gemütlich machen. In wenigen Minuten sind Sie auf der beliebten und belebten Mariahilfer Straße und bei der U3, die Sie entweder an den Stadtrand oder noch weiter ins Stadtzentrum bringt, ganz, wie Sie möchten.

Sehr gerne biete ich Ihnen unter Einhaltung der Hygienevorschriften auch zurzeit eine Besichtigung der Wohnung an, sollten Sie das vorerst jedoch noch nicht wollen, gibt es auch die Möglichkeit, ein Video anzusehen und so einmal einen besseren Eindruck zu gewinnen.

Ihre Kosten für diesen Luxus mitten in der Stadt (inkl. Heizung und Warmwasser):

Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Nettomiete: EUR 1263,64,- p.m.
Betriebskosten inkl. USt: EUR 300,-p.m.
USt: EUR 153,64
Bruttomiete inkl. BK: EUR 1690,- p.m.
Kaution: EUR 4980,-
Provision 2 BMM: EUR 3687,26 inkl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam       
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Parkett.

Lage:

Toplage bei Mariahilferstraße
1. Stockwerk, 6 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.690,-, Gesamtmiete Netto: 1.536,37, Gesamtmiete USt: 153,63, Betriebskosten Netto: 272,73, Gesamtbelastung: 1.690,-, Gesamtbelastung Netto: 1.536,37, Summe Miete Netto: 1.263,64, Summe Miete USt: 126,36, Kaution: BMM . Kaution: 3,-. Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

Küche - topmodern und voll ausgestattet

Küche - topmodern und voll ausgestattet

Schlafzimmer in 3D-Optik

Schlafzimmer in 3D-Optik

Wellnessbereich

Wellnessbereich

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