Mietwohnung in 1060 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1060 Wien
Wohnfläche: 148,75 m² - Miete: € 1.984,63

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: ***Nette Altbauwohnung direkt auf der Mariahilferstraße*** ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 4-Zimmer Wohnung mit einem kleinen Balkon in bester Lage im Ausmaß von ca. 148,75 m² gelegen im 6. Bezirk direkt auf der weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 409.57
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***Top Lage --- 4-Zimmer --- Ruhelage --- Balkon --- U-Bahn Nähe***

***Nette Altbauwohnung direkt auf der Mariahilferstraße***

ZUR VERMIETUNG kommt eine mit 4-Zimmer Wohnung mit einem kleinen Balkon in bester Lage im Ausmaß von ca. 148,75 mm² gelegen im 6. Bezirk direkt auf der Mariahilferstraße.

Die Wohnung mit ca. 148,75 mm² befindet sich im 1. Liftstock und ist komplett hofseitig orientiert.

Der Altbaucharakter besticht sich durch Flügeltüren, Parkettböden und Doppelfenster.

Raumaufteilung:

Vorzimmer
4 Zimmer
1 Kabinett
Küche möbliert mit Ausgang auf einen kleinen Balkon hofseitig gelegen
Abstellraum
Bad mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner
Separates WC mit Fenster

Highlights auf einen Blick:

10 Jahre befristet
schöne Parkettböden und Fliesen
Doppelfenster
Flügeltüren
hohe und helle Raumhöhe
Lift
Gasetagenheizung
Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Mietpreis:

Hauptmietzins: € 1.487,50
Betriebskosten: € 291,71
Liftkosten: € 25,00
Umsatzsteuer 10% USt.: € 180,42
Bruttomietzins inkl. BK, Liftkosten und USt. € 1.984,63

Nebenkosten:

Kaution: € 5.953,89 (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
Provision: € 4.330,10 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.



In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Supermarkt <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 5 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Mariahilfer Straße
Region: Mariahilferstraße. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.984,63, Gesamtmiete Netto: 1.804,21, Gesamtmiete USt: 180,42, Betriebskosten Netto: 291,71, Gesamtbelastung: 1.984,63, Gesamtbelastung Netto: 1.804,21, Sonstige Kosten Netto: 25,-, Sonstige Kosten USt: 2,5, Summe Miete Netto: 1.487,5, Summe Miete USt: 148,75, Kaution: 5.953,89 €. Kaution: 5.953,89. Provision: 4.330,10 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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