Mietwohnung in 1060 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1060 Wien
Flächen: keine Angabe - Miete: € 2.695,62

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Die Wohnung liegt in einem Stilaltbauhaus, nur wenige Schritte von der weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, barrierefrei, seniorengerecht, Etagenheizung, 7 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Badewanne, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, DV-Verkabelung, Kabelkanäle, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 180
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6-Zimmerwohnung im repräsentativen Altbau Nähe Mariahilferstraße

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Die Wohnung liegt in einem Stilaltbauhaus, nur wenige Schritte von der Mariahilferstraße entfernt, dementsprechend ist die U-Bahnstation Museumsquartier in nur vier Gehminuten erreichbar. Im ersten Stock mit Lift, stehen Ihnen insgesamt ca. 182mm² zur Verfügung, darunter sechs Zimmer. Aufteilung siehe Grundriss.

Der derzeitige Zustand kann als adaptierungsbedürftig bezeichnet werden, jedoch zeigt man sich gesprächsbereit. dass in Absprache mit einem Mieter Investitionen getätigt werden. In Abhängigkeit zu div. Bauarbeiten kann sich der mögliche Bezugstermin verschieben.

Wunderschöne Altbausubstanz mit Fischgrät-Echtholzparkett, Flügeltüren und historischen Öfen.

unbefristeter Hauptmietvertrag

Hauptmietzins €2.120,00

Betriebskosten €304,09

Aufzug €26,47

10% USt. €242,41

Bruttomiete €2.666,50

Kaution €8.100,-

Provision 2BMM + 20% MwSt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, seniorengerecht, Etagenheizung, 7 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Badewanne, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, DV-Verkabelung, Kabelkanäle, Fliesen, Parkett.

Lage:


Region: Mariahilferstraße.

Preisdetails

Gesamtmiete: 2.695,62, Gesamtmiete Netto: 2.450,56, Gesamtmiete USt: 245,06, Betriebskosten Netto: 304,09, Gesamtbelastung: 2.695,62, Gesamtbelastung Netto: 2.450,56, Sonstige Kosten Netto: 26,47, Sonstige Kosten USt: 2,65, Summe Miete Netto: 2.120,-, Summe Miete USt: 212,-, Kaution: 8.100,00 €. Kaution: 8.100,-. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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Mietwohnung in Wien - Bild 10

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Mietwohnung in Wien - Bild 11

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Mietwohnung in Wien - Bild 12

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Mietwohnung in Wien - Bild 13

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Mietwohnung in Wien - Bild 14

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Grundriss

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