Mietwohnung in 1050 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1050 Wien
Wohnfläche: 48,18 m² - Miete: € 755,66

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Wohnungsbeschreibung: Diese toll aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses. Sie gliedert sich wie folgt auf: in einem Vorraum, eine ca. 27m² große Wohnküche mit Kochnische, einem Badezimmer mit weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Zentralheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 34.59
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Smarte zentrale gelegene 2-Zimmer Wohnung Nähe Schlossquadrat

Wohnungsbeschreibung:

Diese toll aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses. Sie gliedert sich wie folgt auf: in einem Vorraum, eine ca. 27m² große Wohnküche mit Kochnische, einem Badezimmer mit Wanne und WC. 

Im Haus steht zusätzlich im Innenhof eine Gartenfläche , ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Optional kann ein Fixer Stellplatz in der Garage angemietet werden.

Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Das Akonto für Warmwasser und Heizung wird mit der Miete abgerechnet, die Miete inkl. Heizung und Warmwasser beträgt € 799,64,-

Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist sofort beziehbar.

Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Kosten für die Mietvertragserstellung belaufen sich auf € 185,-. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Zentralheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV.

Lage:

Bacherplatz, U4 - Pilgramgasse, HTL Spengergasse
1. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 755,66, Gesamtmiete Netto: 686,97, Gesamtmiete USt: 68,69, Betriebskosten Netto: 118,93, Gesamtbelastung: 755,66, Gesamtbelastung Netto: 686,97, Summe Miete Netto: 568,04, Summe Miete USt: 56,8, Kaution: 2.266,98 €. Kaution: 2.266,98. Provision: 1.648,73 € inkl. 20% USt.

Wohnbereich mit Kochnische

Wohnbereich mit Kochnische

ruhige Wohnküche

ruhige Wohnküche

Mietwohnung in Wien - Bild 4

Mietwohnung in Wien - Bild 4

geräumiges Schlafzimmer

geräumiges Schlafzimmer

hofseitiges Schlafzimmer 1050

hofseitiges Schlafzimmer 1050

Badezimmer mit Wanne 1050

Badezimmer mit Wanne 1050

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien

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