Mietwohnung in 1050 Wien

Helle City Apartments mit toller Infrastruktur Nähe Schlossquadrat!

Wohnungsbeschreibung:

Diese sonnige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses. Sie gliedert sich in Vorraum, zwei ca. gleich großen Wohn/Schlafräumen, einer separaten Kochnische, ein Badezimmer mit Wanne sowie einem separatem WC auf. Durch den gut durchdachten Grundriss sind alle Räume zentral begehbar.

Im Haus steht zusätzlich noch eine Dachterrasse, ein Fitnessraum, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Optional kann ein Stellplatz in der Garage angemietet werden.

Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Das Akonto für Warmwasser und Heizung wird mit der Miete abgerechnet und beträgt monatlich € 41,53,-.

Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist sofort beziehbar.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <325m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <125m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <175m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <375m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <500m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, WG geeignet, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Kabel/Sat-TV, DVBT Empfang, Fliesen, Laminat, Estrich.

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Lage:

Schlossquadrat, Wiedner Haupstraße, HTL Spengergasse, Hartmann Spital, U4 Pilgrammgasse
2. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 688,34, Gesamtmiete Netto: 625,76, Gesamtmiete USt: 62,58, Betriebskosten Netto: 88,28, Gesamtbelastung: 688,34, Gesamtbelastung Netto: 625,76, Summe Miete Netto: 537,48, Summe Miete USt: 53,75, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 1.501,82 € inkl. 20% USt.