Mietwohnung in 1050 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1050 Wien
Wohnfläche: 67,43 m² - Miete: € 849,09

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: KURZBESCHREIBUNG: Adresse: 1050 Wien, Ziegelofengasse  Stg. 2 Top 8 Baujahr: ca. 1900 Zustand Wohnung: modernisiert Nutzfläche: Wohnfläche ca. 68m²  weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Parkplatz, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, DV-Verkabelung, Parkett.
Energieausweis: HWB: 63 - HWB Klasse: C
Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

Modernisierte Altbauwohnung in Hofruhelage - Nähe Schlossquadrat ( 2 OG. = DG 67m² € 849,- excl. Heizung und WW)

KURZBESCHREIBUNG:

Adresse:

1050 Wien, Ziegelofengasse  Stg. 2 Top 8

Baujahr:

ca. 1900

Zustand Wohnung:

modernisiert

Nutzfläche:

Wohnfläche ca. 68m² 

Stockwerk:

2.Obergeschoss

Aufteilung:

Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum

Ausstattung:

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer: Villeroy & Boch Keramiken, Hansgrohe-Armaturen, hochwertige großformatige Fliesen 80 X 80 Keramik, Fertigparkett, weiße Sockelleisten, Beleuchtung, Kleiderschrank, 

Verkehrsanbindung:

U4 Pilgramgasse, Buslinie 13A, 14A, 59A, Straßenbahn 1, 62 und Badner Bahn

Miete : 

 Brutto inkl. Hz und WW € 897,16  , 5 Jahre befristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, beiderseitige Kündigungsfrist von 3 Monaten

Wohnungsbeschreibung Top 8:

Diese modernisierte Altbauwohnung liegt komplett hofseitig und ruhig im Innenhof eines schönen Gründerzeithauses.

Die Oberflächen wurden aufbereitet und mit einem wunderschönen neuen  hochwertigem Badezimmer mit Badewanne und ausgestattet, somit ergibt sich beinahe ein Erstbezug. Das lichtdurchflutete Apartment ist mit einer Küche ausgestattet.  Zwischen Schlafzimmer und Badezimmer ein geräumiger praktischer Kleiderkasten. Geschmackvolle Beleuchtungskörper sind bereits eingebaut. Die Wohnung liegt im 2. Geschoss bzw. Dachgeschoss ohne Lift.

Zur Wohnung steht  ein Kellerabteil - bzw. Einlagerungsraum im 1. OG zur Verfügung. 

Im Innenhof kann ein Stellplatz um Brutto € 85,- angemietet werden oder 

in der nahe gelegenen Garage am Mittersteig für monatlich ca. € 96,-* für Dauerparker angemietet werden. (*zzgl. 30% Winterzuschlag von November bis März)

LAGE:

Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A in unmittelbarer Umgebung.

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. 

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Parkplatz, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, DV-Verkabelung, Parkett.

Lage:

Schlossquadrat, Margaretenplatz, Mittersteig,
Region: Schloßquadrat, Margaretenplatz,. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 849,09, Gesamtmiete Netto: 837,63, Gesamtmiete USt: 11,46, Betriebskosten Netto: 114,63, Gesamtbelastung: 849,09, Gesamtbelastung Netto: 837,63, Summe Miete Netto: 723,-, Mietpreis pro m²: 10,72, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

Mietwohnung in Wien - Bild 2

Mietwohnung in Wien - Bild 3

Mietwohnung in Wien - Bild 3

Mietwohnung in Wien - Bild 4

Mietwohnung in Wien - Bild 4

Mietwohnung in Wien - Bild 5

Mietwohnung in Wien - Bild 5

Mietwohnung in Wien - Bild 6

Mietwohnung in Wien - Bild 6

Mietwohnung in Wien - Bild 7

Mietwohnung in Wien - Bild 7

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien - Bild 9

Mietwohnung in Wien - Bild 9

Mietwohnung in Wien - Bild 10

Mietwohnung in Wien - Bild 10

Mietwohnung in Wien - Bild 11

Mietwohnung in Wien - Bild 11

Mietwohnung in Wien - Bild 12

Mietwohnung in Wien - Bild 12

Mietwohnung in Wien - Bild 13

Mietwohnung in Wien - Bild 13

Mietwohnung in Wien - Bild 14

Mietwohnung in Wien - Bild 14

Mietwohnung in Wien - Bild 15

Mietwohnung in Wien - Bild 15

Mietwohnung in Wien - Bild 16

Mietwohnung in Wien - Bild 16

Mietwohnung in Wien - Bild 17

Mietwohnung in Wien - Bild 17

stiege 2 - top 8_1

stiege 2 - top 8_1

Mietwohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2020 Immobilienseiten