Mietwohnung in 1040 Wien

Provisionsfrei für den Mieter ! Schöne 2 Zimmerwohnung nahe WKO

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer + separate Küche, Altbauwohnung im 4. Bezirk Wiens. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 85m² und teilt sich wie folgt auf:

-) großzügiger Vorraum

-) separate Küche (Geschirrspüler, Herd (Gas), Ofen, Kühlschrank)

-) 2 separat begehbare Zimmer

-) Badezimmer mit Waschtisch und Spiegel, Badewanne und Waschmaschine

-) 1 separate Toilette

VIDEORUNDGANG

Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5mOo1QX46mnpH5j59K62jD.mp4

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 1. Stock OHNE Lift befindet.

Lage und Infrastruktur - fußläufig:

Öffentliche Verkehrsanbindung

-) U1 Taubstummengasse – ca. 7 Min.

-) Buslinie Nr.: 13A, N62 – ca. 2 Min.

-) Straßenbahn-Linie Nr.: 1, 62, Badner Bahn – ca. 1 Min.

Geschäfte des täglichen Bedarfs

-) Spar Gourmet – ca. 1 Min., Billa – ca. 3 Min., Hofer – ca. 7 Min., Eurospar – ca. 9 Min.

-) Bank – ca. 6 Min.

-) Post – ca. 2 Min.

-) Apotheke – ca. 3 Min.

-) Drogerie Bipa – ca. 2 Min.

Sonstiges

-) Richard-Sallinger-Park – ca. 6 Min.

-) Alois-Drasche-Park – ca. 5 Min.

Zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 und georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Region: Wiedner Hauptstraße / WKO. 1. Stockwerk.

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Preisdetails

zzgl. Energiekosten (Strom&Gas).
Gesamtmiete: 990,01, Gesamtmiete Netto: 900,-, Gesamtmiete USt: 90,01, Betriebskosten Netto: 209,95, Gesamtbelastung: 990,01, Gesamtbelastung Netto: 900,-, Summe Miete Netto: 690,05, Summe Miete USt: 69,01, Mietpreis pro m²: 8,12, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.