Mietwohnung in 1040 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1040 Wien
Wohnfläche: 123,71 m² - Miete: € 1.341,29

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Top Lage --- U-Bahn Nähe --- Naschmarkt Zur Vermietung gelangt ab 15.11.2019 diese Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 123,71 m² Wohnfläche, welche sich im 2.Stock (ohne Lift) befindet. weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

WG geeignet, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 91.97 - fGEE: 1.75 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: D
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*** Naschmarkt --- Helle Wohnung in Top Lage --- U-Bahn Nähe ***

Top Lage --- U-Bahn Nähe --- Naschmarkt



Zur Vermietung gelangt ab 15.11.2019 diese Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 123,71 mm² Wohnfläche, welche sich im 2.Stock (ohne Lift) befindet.

Aufteilung siehe Skizze.

Die Altbauwohnung befindet sich in bester Umgebung direkt am Naschmarkt.

Beste Verkehrsanbindung (neben U4 Kettenbrückengasse), vollständige Infrastruktur.

Direkter Blick auf den Naschmarkt und Otto Wagner Häuser.

Das Schlafzimmer ist ruhig und in den Innenhof orientiert.

Unbefristete Wohnung bestehend aus:

Wohnfläche: ca. 123,71mm²
unbefristeter Mietvertrag
2. Stock ohne Lift
Gasetagenheizung mit Raumthermostat
Max. 2-3 Personen ohne Haustiere

Raumaufteilung der Wohnung:

Vorraum
2 große Zimmer
1 Zimmer mit Küche mit EWE Küchenzeile inkl. Geräte (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler, Eiskasten, Dunstabzug) und großem Essbereich
Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch
WC
Abstellraum am Dachboden (dafür kein Kellerabteil)

Kosten:

Hauptmietzins EUR 990,79
Betriebskosten EUR 228,56
Umsatzsteuer 10% USt. EUR 121,94
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.341,29

Nebenkosten

Kaution: EUR 4.050,-
Provision: 2.926,44 € inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)



Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!



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Börsegasse 12, 1010 Wien

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

WG geeignet, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Naschmarkt
Region: Naschmarkt. 4 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.341,29, Gesamtmiete Netto: 1.219,35, Gesamtmiete USt: 121,94, Betriebskosten Netto: 228,56, Gesamtbelastung: 1.341,29, Gesamtbelastung Netto: 1.219,35, Summe Miete Netto: 990,79, Summe Miete USt: 99,08, Kaution: 4.050,00 €. Kaution: 4.050,-. Provision: 2.926,44 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Skizze

Skizze

Mietwohnung in Wien

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