Mietwohnung in 1040 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1040 Wien
Wohnfläche: 60 m² - Miete: € 696,42

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Termine werden nur nach Erhalt einer schriftlicher Anfrage (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktdaten (Telefon Nr., E-Mail, Vor- und Nachname) vergeben! Die im 1. Stockwerk (Lift vorhanden) befindliche Altbau-Wohnung liegt in weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 136 - HWB Klasse: D
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Charmante Pärchenwohnung // 2 Zimmer // nahe Schloss Belvedere

Termine werden nur nach Erhalt einer schriftlicher Anfrage (Kontaktformular) mit vollständigen Kontaktdaten (Telefon Nr., E-Mail, Vor- und Nachname) vergeben!

Die im 1. Stockwerk (Lift vorhanden) befindliche Altbau-Wohnung liegt in der Nähe zum Belvedere. Die 2-Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 60 mm² Wohnfläche eignet sich ideal als Pärchenwohnung und ist getrennt begehbar .

Ersatzzahlung € 350,-- an Stelle Herd und Spüle.

Die Wohnung gelangt ab sofort zur Vermietung auf unbefristete Dauer.

Eckdaten zu Wohnung:

unbefristet
2 Zimmer
Küche nicht möbliert (Ersatzzahlung für Spüle und Herd)
Bad mit Dusche und Waschbecken
Toilette mit Handwaschbecken (getrennt)
Gasetagenheizung
Kunststofffenster
Parkett und Fliesen
Kellerabteil nicht vorhanden
2 Jahre Kündigungsverzicht
Haustiere sind nicht erlaubt

Infrastruktur

Die ausgezeichnete Lage lässt sich durch die Nähe zu einem Supermarkt auf der anderen Straßenseite und durch die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn nur bestätigen. Durch die gute öffentliche Anbindung ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Trotz straßenseitiger Lage ist es ruhig, was der wenig befahrenen Straße und der neuen Fenster zu verdanken ist.

Monatliche Kosten:

Hauptmietzins EUR 495,55

Betriebskosten EUR 137,55

10% USt. EUR 63,32

Gesamtmiete EUR 696,42

Nebenkosten:

Kaution: EUR 2.700,00

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (1.519,44 € inkl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die im Inserat ersichtlichen Fotos können vom heutigen Zustand der Wohnung abweichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Schloss Belvedere, Schweizergarten, Prinz Eugen-Straße, Wiedner Gürtel
öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof U1, R, S1, S2, S3, S4, S80; Buslinie 13A, N66; Straßenbahnlinie 1, 18, O
Region: Hauptbahnhof / Schloss Belvedere. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 696,42, Gesamtmiete Netto: 633,1, Gesamtmiete USt: 63,32, Betriebskosten Netto: 137,55, Gesamtbelastung: 696,42, Gesamtbelastung Netto: 633,1, Summe Miete Netto: 495,55, Summe Miete USt: 49,56, Mietpreis pro m²: 8,26, Kaution: 2.700,00 €. Kaution: 2.700,-. Provision: 1.519,44 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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