Mietwohnung in 1040 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1040 Wien
Wohnfläche: 90,40 m² - Miete: € 952,24

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Bei Interesse ersuche ich Sie um schriftliche Anfrage! Die Wohnung im Ausmaß von 90,40 m² und 3-Zimmer befindet sich in der 3. Etage ohne Lift. Die Räume sind teilweise zentral begehbar. Die Einbauküche ist weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

WG geeignet, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett, Laminat.
Energieausweis: HWB: 176.5 - fGEE: 2.58 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: E
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Großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Lage // UNBEFRISTET

Bei Interesse ersuche ich Sie um schriftliche Anfrage!

Die Wohnung im Ausmaß von 90,40 mm² und 3-Zimmer befindet sich in der 3. Etage ohne Lift. Die Räume sind teilweise zentral begehbar.

Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf

Vorraum und Flur
Toilette
2 Schlafräume
1 Wohnraum
Abstellraum
Küche (Einbauküche)
Bad mit Badewanne und WM-Anschluss

Eckdaten:

unbefristete Hauptmiete
Lift ist nicht vorhanden
Gasetagenheizung
Kellerabteil
Tiere sind nicht erlaubt
3 Jahre Kündigungsverzicht
ab 01.07.2019 anmietbar

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe zu dieser Wohnung, befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Buslinie 13A sind in wenigen Schritten erreichbar. Fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar ist die U-Bahnstation U1-Hauptbahnhof und U4-Pilgramgasse.

Mietpreis:

Hauptmietzins: EUR 721,65

Betriebskosten: EUR 144,02

Umsatzsteuer: EUR 86,57

Bruttomietzins inkl. BK und USt. EUR 952,24

Nebenkosten:

Kaution: EUR 3.800,00

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (2.077,61 € inkl. 20% USt.)

Überzeugen Sie sich von diesem ansprechenden Angebot!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

WG geeignet, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett, Laminat.

Lage:

Wanda-Lanzer-Park
Rubenspark
Schütte-Lihotzky-Park
Pilgramgasse U4
Hauptbahnhof U1
Leibenfrostgasse 13A
Johann-Strauß-Gasse 1, 62
Region: Schütte-Lihotzky-Park. 3. Stockwerk, 4 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 952,24, Gesamtmiete Netto: 865,67, Gesamtmiete USt: 86,57, Betriebskosten Netto: 144,02, Gesamtbelastung: 952,24, Gesamtbelastung Netto: 865,67, Summe Miete Netto: 721,65, Summe Miete USt: 72,17, Kaution: 3.800,00 €. Kaution: 3.800,-. Provision: 2.077,61 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Grundriss2

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