Mietwohnung in 1030 Wien

Gepflegte 3 Zimmerwohnung / 3. Stock mit Lift / 2 Bäder - 2 WCs

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Bädern und 2 WCs im 3. Stock mit Lift auf der Landstraße Hauptstraße! 

VIDEORUNDGANG

LINK - VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/Z1Cm3nJNNhtmpAdZgo27YW.mp4

Raumaufteilung

Wohnfläche: ca. 87,53m²

-) Vorraum

-) Wohnbereich inkl. Küche (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)

-) 2 weitere Zimmer (beide Zimmer sind zentral vom Gang begehbar)

-) 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss

-) 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC

Heizungsart: Fernwärme

Im Keller des Hauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche zur mitbenutzung.

Lage und Infrastruktur - fußläufig:

Öffentliche Verkehrsanbindung

-) U-Bahn U3 - Station Schlachthausgasse - ca. 10 Min.

-) Straßenbahnlinien Nr. 18 - Station Viehmarktgasse - ca. 5 Min.

-) Straßenbahnlinien Nr. 71 - Station Oberzellergasse - ca. 5 Min.

-) Buslinie 74A - Station Petrusgasse - ca. 2 Min.

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.

---

Lage:

Region: Landstraße Haupstraße. 3. Stockwerk.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.343,96, Gesamtmiete Netto: 1.221,78, Gesamtmiete USt: 122,18, Betriebskosten Netto: 218,83, Gesamtbelastung: 1.449,-, Gesamtbelastung Netto: 1.309,31, Heizkosten Netto: 87,53, Heizkosten USt: 17,51, Sonstige Kosten Netto: 23,-, Sonstige Kosten USt: 2,3, Summe Miete Netto: 979,95, Summe Miete USt: 98,-, Mietpreis pro m²: 11,2, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.