Mietwohnung in 1030 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1030 Wien
Wohnfläche: 189,55 m² - Miete: € 4.300,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine exklusiv sanierte Altbauwohnung mit traumhaften Blick auf den Arenbergpark.  Eckdaten Wohnfläche: ca. 189,55m² Schlafzimmer: 3 (ca. 14,74m² bis 15,23m²) Wohnzimmer: ca. 31,38m² Esszimmer inkl. weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Etagenheizung, Fußbodenheizung, 5,5 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 3 separate WCs, Dusche, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, DV-Verkabelung, Fliesen, Parkett.
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Provisionsfrei für den Mieter --- Exklusive Altbauwohnung am Arenbergpark

Zur Vermietung gelangt eine exklusiv sanierte Altbauwohnung mit traumhaften Blick auf den Arenbergpark. 

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 189,55m²

Schlafzimmer: 3 (ca. 14,74m² bis 15,23m²)

Wohnzimmer: ca. 31,38m²

Esszimmer inkl. Lounge: ca. 38,11m²

Küche: 24,24m² (inkl. SIEMENS Geräte: Herd, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierfach)

Badezimmer inkl. WC und Dusche: ca. 4,72m²

Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne: ca. 6,13m²

Abstellraum: ca. 3,33m²

WC's: 3

Stockwerk: 3 mit Lift

Besonderheiten

-) LOXONE Smart Home System

-) Klimaanlage

-) Fußbodenheizung

-) Alarmanlage

-) CAT Verkabelung

-) kleiner Balkon im Innenhof

Tiefgarage-Arenbergpark ca. 2 Minuten entfernt, Dauerparkerpreis ca. EUR 168,- pro Monat

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg zoltan at plech at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Etagenheizung, Fußbodenheizung, 5,5 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 3 separate WCs, Dusche, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, DV-Verkabelung, Fliesen, Parkett.

Lage:


Region: Arenbergpark. 3. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 4.300,-, Gesamtmiete Netto: 3.909,09, Gesamtmiete USt: 390,91, Betriebskosten Netto: 295,99, Gesamtbelastung: 4.300,-, Gesamtbelastung Netto: 3.909,09, Sonstige Kosten Netto: 41,48, Sonstige Kosten USt: 4,15, Summe Miete Netto: 3.571,62, Summe Miete USt: 357,16, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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