Mietwohnung in 1030 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1030 Wien
Wohnfläche: 207 m² - Miete: € 2.498,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine stilvolle, repräsentative Wohnung in einem wunderschönen Altbauhaus. Das Gründerzeithaus befindet sich in begehrter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur Innentstadt. weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Garage, WG geeignet, barrierefrei, Etagenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 50 - HWB Klasse: B
RIWOG - Real Estate Manangement GmbH Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

!! Repräsentative Altbauwohnung in zentraler Bestlage !! Optimaler Grundriss auf 207 m² mit 4-5 Zimmer und vollausgestatteter Küche

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle, repräsentative Wohnung in einem wunderschönen Altbauhaus.

Das Gründerzeithaus befindet sich in begehrter Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur Innentstadt.

Im Jahre 2016 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurde eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten inklusive Essbereich eingerichtet. Außerdem wurden 2 Schlafzimmer saniert sowie mit neuen Einbaukästen ausgestattet.

Ein Bad befindet sich derzeit noch im attraktiven "Retro-Look", das zweite Bad wurde komplett hochwertig saniert.

Die Wohnung verfügt über ca. 207 mm² und weist einen sensationellen Grundriss auf, da alle Räume zentral begehbar sind.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Vorraum
Abstellraum beim Eingang
separates WC
großzügiges Wohn- und Esssalon mit einem stilvoll verzierten Kamin (ca. 62 mm² - teilbar)
voll-ausgestattete Einbauküche mit Essbereich (ca. 17 mm²)
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche und WC
1 "Master Bedroom" mit knapp 30 mm²
1 weiteres geräumiges Schlafzimmer mit ca. 29 mm²
1 Kabinett (ca. 14,30 mm²)

Klassische Altbaumerkmale, wie 3,35m hohe Räume, Doppelflügeltüren, teilweise Stuckaturen machen die Wohnung zu einem absoluten Highlight.

Ausstattungsmerkmale:

(Fischgrät-)Parkettboden im Alt-Wien Flair
hochwertiger Steinboden im Vorraum
Kamin
vollmöblierte Einbauküche mit Markengeräten
stilvolle Holztüren
Maß-Einbaukästen
Kellerabteil

In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz anzumieten.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Innenstadtlage perfekt. Die Straßenbahnlinien 1 und O, die U-Bahnlinien U3, U4 und die Autobuslinie 74A sowie die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S7 sind in fußläufiger Nähe. Das vielfältige Geschäftsangebot für den täglichen Bedarf sowie das Einkaufszentrum "The Mall" runden das Gesamtpaket ausgezeichnet ab.

Netto Miete: EUR 2.001,54

Betriebskosten: EUR 269,37

MwSt. 10%: EUR 227,09

Brutto-Gesamtmiete (inkl. BK): EUR 2.498,00

Kaution: € 8.000,00

Provision: 2BMM + Ust. 20% = EUR 5.450,18

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

RIWOG - Real Estate Manangement GmbH Börsegasse 12 1010 Wien www.riwog.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Garage, WG geeignet, barrierefrei, Etagenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Wien-Mitte/Innenstadt
Region: Landstraße - Wien Mitte. 4 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 2.498,-, Gesamtmiete Netto: 2.270,91, Gesamtmiete USt: 227,09, Betriebskosten Netto: 269,37, Gesamtbelastung: 2.498,-, Gesamtbelastung Netto: 2.270,91, Summe Miete Netto: 2.001,54, Summe Miete USt: 200,15, Kaution: 7.500,00 €. Kaution: 7.500,-. Provision: 5.450,18 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

Mietwohnung in Wien - Bild 2

Mietwohnung in Wien - Bild 3

Mietwohnung in Wien - Bild 3

Mietwohnung in Wien - Bild 4

Mietwohnung in Wien - Bild 4

Mietwohnung in Wien - Bild 5

Mietwohnung in Wien - Bild 5

Mietwohnung in Wien - Bild 6

Mietwohnung in Wien - Bild 6

Mietwohnung in Wien - Bild 7

Mietwohnung in Wien - Bild 7

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien - Bild 9

Mietwohnung in Wien - Bild 9

Mietwohnung in Wien - Bild 10

Mietwohnung in Wien - Bild 10

Mietwohnung in Wien - Bild 11

Mietwohnung in Wien - Bild 11

Mietwohnung in Wien - Bild 12

Mietwohnung in Wien - Bild 12

Mietwohnung in Wien - Bild 13

Mietwohnung in Wien - Bild 13

Mietwohnung in Wien - Bild 14

Mietwohnung in Wien - Bild 14

Grundriss

Grundriss

Mietwohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2020 Immobilienseiten