Mietwohnung in 1030 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1030 Wien
Wohnfläche: 51 m² - Miete: € 623,98

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Sie suchen die perfekte Pärchen oder Single Wohnung? Jetzt hat Ihre Suche ein Ende! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Altbauwohnung wo zur Zeit eine Komplettsanierung durchgeführt wird. In weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 122 - HWB Klasse: D
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++NEU++ Traumhafte 2- Zimmerwohnung- ERSTBEZUG

Sie suchen die perfekte Pärchen oder Single Wohnung?

Jetzt hat Ihre Suche ein Ende!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Altbauwohnung wo zur Zeit eine Komplettsanierung durchgeführt wird.

In den Zimmern ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, welcher neu geschliffen und versiegelt wird. In Vorzimmer, Bad, und Toilette wird ein neuer Fliesenboden verlegt. Ein Waschmaschinen- Anschluss und eine neue Brennwerttherme wird ebenfalls im Badezimmer vorhanden sein. Die Küche verfügt über Anschlussmöglichkeiten für einen Gas oder Elektro Herd (350 Euro Ablöse für Herd und Abwäsche).

Des weiteren gibt es noch einen Geschirrspüler Anschluss. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Abstellraum am Gang dazuzumieten (10 Euro pro Monat).

Nach Abschluss der Renovierung werden entsprechende Originalfotos nachgereicht.

Hauptmietzins netto: 459,00 Euro

Betriebskosten netto: 107,46 Euro

USt: 56,65 Euro

Sonstiges: 0,87 Euro

Gesamtmiete brutto 623,98 Euro

Kaution: 2800,00 Euro

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (1361,59 Euro)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Supermarkt <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Fliesen, Parkett.

Lage:

U3 Station Erdberg
Region: U3 Station Erdberg. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 623,98, Gesamtmiete Netto: 567,33, Gesamtmiete USt: 56,65, Betriebskosten Netto: 107,46, Gesamtbelastung: 623,98, Gesamtbelastung Netto: 567,33, Sonstige Kosten Netto: 0,87, Summe Miete Netto: 459,-, Summe Miete USt: 45,9, Mietpreis pro m²: 9,-, Kaution: 2.800,00 €. Kaution: 2.800,-. Provision: 1.361,59 € inkl. 20% USt.

Planskizze (2)

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