Mietwohnung in 1030 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1030 Wien
Wohnfläche: 116,78 m² - Miete: € 1.490,11

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Diese Wohnung bietet neben dem gut durchdachten Grundriss, ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die Ausstattung ist hochwertig und wird höchsten Standards gerecht – mit Fischgrätparkett, der eine angenehme weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

WG geeignet, seniorengerecht, Etagenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 120 - HWB Klasse: D
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++ NEU ++ Repräsentative Stilaltbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk

Diese Wohnung bietet neben dem gut durchdachten Grundriss, ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Die Ausstattung ist hochwertig und wird höchsten Standards gerecht – mit Fischgrätparkett, der eine angenehme Atmosphäre in die Wohnräume bringt und Sanitärobjekten in den Nassräumen. Diese repräsentative Stilaltbauwohnung wurde mit einer modernen Einbauküche samt sorgfältig ausgewählten Markengeräten ausgestattet. Ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine Toilette mit Handwaschbecken und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Raumaufteilung

langläufiger Vorraum
großzügige Wohnküche mit modern, möblierte Küche
3 Zimmer
Bad mit Wanne und WMA
WC mit Handwaschbecken
Abstellraum

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Umgebung

Dieses Haus befindet sich in Gehnähe zum 1. Wiener Bezirk und wird von der wenige Schritte entfernten U4-Station Stadtpark optimal mit den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem erreichen Sie den Belvederegarten und den Stadtpark in nur wenigen Gehminuten. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kaffeehäuser, Kindergärten oder Schulen und Spielplätze.

Mietpreis

Hauptmietzins EUR 1.109,41

BK Wohnung EUR 245,24

10% USt. EUR 135,46

Gesamt p. M. EUR 1.490,11

Kaution - 3 Bruttomonatsmieten (EUR 4.470,33)

Provision - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 3.251,16 inkl. 20% USt.)

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.
Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

WG geeignet, seniorengerecht, Etagenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Nähe 1. Berzirk, Stadtpark, Traungasse
öffentliche Anbindung: U4-Station Stadtpark | Wien Mitte Bahnhof | Buslinie 4A | Straßenbahnlinie 71
Region: Salesianergasse. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.490,11, Gesamtmiete Netto: 1.354,65, Gesamtmiete USt: 135,46, Betriebskosten Netto: 245,24, Gesamtbelastung: 1.490,11, Gesamtbelastung Netto: 1.354,65, Summe Miete Netto: 1.109,41, Summe Miete USt: 110,94, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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