Mietwohnung in 1030 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1030 Wien
Wohnfläche: 94,91 m² - Miete: € 1.185,11

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten! BESCHREIBUNG ZUR WOHNUNG: weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 114.6
RIWOG - Real Estate Manangement GmbH Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

Repräsentative 3-Zimmer Stilaltbauwohnung // Botschaftsviertel // UNBEFRISTET

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!

BESCHREIBUNG ZUR WOHNUNG:

Auf unbefristete Dauer gelangt diese repräsentative und großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 94,91 mm² ab 01.08.2019 zur Vermietung. Die im 2. Stockwerk gelegene Wohnung (kein Lift!), wurde im Jahr 2018 komplett saniert und überzeugt durch die stilvolle Gestaltung und die typische Raumhöhe von über 3,20 Metern. Der hochwertige und instandgesetzte Tafelparkettboden zeugt von der Qualität der verwendeten Baumaterialien. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet.

AUSSTATTUNG UND ZIMMERAUFTEILUNG:

3 Zimmer
Vorzimmer
Einbauküche
Bad mit Dusche
separates WC
Tafelparkett- und Fliesenboden
Kellerabteil vorhanden
Zweitbezug nach Komplettsanierung
Haustiere und Kinder sind vom Vermieter nicht erwünscht

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark, einem der schönsten Naherholungsgebiete im Zentrum der Hauptstadt. Nächstgelegene U-Bahn-Stationen sind "Stadtpark" (U4) und "Landstrasse" (U4, U6) mit Umstiegsmöglichkeit zu Schnellbahn und CAT (Landstrasse - Flughafen Wien-Schwechat). In der unmittelbaren Umgebung sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen gelegen. Aufgrund der Nähe zu "The Mall" bleiben aber auch darübergehende Wünsche keinesfalls offen.

KOSTENAUFSTELLUNG:

Hauptmietzins: EUR 939,67

Betriebskosten EUR 137,70

10% USt EUR 107,74

GESAMT EUR 1.185,11

Kaution: EUR 4.500,00

Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (2.585,69 € inkl. 20% USt.)

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Grundriss Plan dient nur der Veranschaulichung und ist nicht maßstabsgetreu.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Stadtpark, Wien Mitte - The Mall, Landstraße U, Beatrixgasse
öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Stadtpark; Landstraße U3/U4, CAT, R, S1, S2, S3, S4, S7, S80; Buslinie 4A, 74A; Straßenbahnlinie 1, 2, O
Region: Reisnerstraße. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.185,11, Gesamtmiete Netto: 1.077,37, Gesamtmiete USt: 107,74, Betriebskosten Netto: 137,7, Gesamtbelastung: 1.185,11, Gesamtbelastung Netto: 1.077,37, Summe Miete Netto: 939,67, Summe Miete USt: 93,97, Kaution: 4.500,00 €. Kaution: 4.500,-. Provision: 2.585,69 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

Mietwohnung in Wien - Bild 2

Mietwohnung in Wien - Bild 3

Mietwohnung in Wien - Bild 3

Mietwohnung in Wien - Bild 4

Mietwohnung in Wien - Bild 4

Mietwohnung in Wien - Bild 5

Mietwohnung in Wien - Bild 5

Mietwohnung in Wien - Bild 6

Mietwohnung in Wien - Bild 6

Mietwohnung in Wien - Bild 7

Mietwohnung in Wien - Bild 7

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Grundriss

Grundriss

Mietwohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2019 Immobilienseiten