Mietwohnung in 1030 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1030 Wien
Wohnfläche: 45 m² - Miete: € 950,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Moderne 2-Zimmerwohnung - Pool am Dach - Blick ins Grüne BESCHREIBUNG Diese 2 Zimmer Wohnung im 6. Stock mit einem schönen Ausblick eignet sich perfekt für Pärchen als auch für Singles, die die urbane und zentrale Lage sowie die Nähe weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Swimmingpool, 1 Balkone, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum.
Energieausweis: HWB: 23.8400 - fGEE: 0.800 - HWB Klasse: A - fGEE Klasse: C
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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MODERNE STUDENTENWOHNUNG - Pool am Dach - Blick ins Grüne - BBQ Bereich

Moderne 2-Zimmerwohnung - Pool am Dach - Blick ins Grüne

BESCHREIBUNG

Diese 2 Zimmer Wohnung im 6. Stock mit einem
schönen Ausblick eignet sich perfekt für Pärchen als auch für Singles,
die die urbane und zentrale Lage sowie die Nähe zum grünen Prater
schätzen. Das gesamte Haus bietet viele Highlights!

Die Wohnung überzeugt mir der tollen Aufteilung der Räume!
Nach dem Betreten stehen Sie im Vorraum, wo sich genügen Platz für ein Schuhregel sowie eine Garderobe befindet. Anschließend gelangen Sie in den Wohn- & Essbereich mit einer wunderschönen, modernen Küche.
Das Badezimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und das Schlafzimmer erreichen Sie durch einen kleinen Gangbereich.
Im Schlafzimmer sowie im Wohn- und Essebereich haben Sie Zugang zum 8,3 m² großen Balkon.

AUSSTATTUNG

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige
Ausstattung:
o Echtholzparkett
o Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug - Bäder
o raumhoch verfliest
o Fußbodenheizung
o Fußbodenkühlung ab dem 11. Stockwerk
o Heizung mit Fernwärme
o Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
o Bodentiefe Verglasung und Fenster
o Hochwertige Badezimmerausstattung
o Teilweise schienengeführter äußerer Sonnenschutz
o Sicherheitstüre & Videogegensprechanlag
o Einlagerungsräume - im Stockwerk der Wohnung ab dem 22. Stock

HIGHLIGHTS
o Exklusiver Concierge-Service
o Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick,
o Aussichtsplattform in Richtung Prater
o Party- & Barbecue-Lounge
o Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur
o individuellen Nutzung
o Salon mit Bibliothek
o Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für
o verschiedene Nutzergruppen
o Hochwertiges Bepflanzungskonzept
o Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit
o Holzbelag
o Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Julia Brada, Tel.+43 664/ 6000 84 12Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €675,1 zzgl 10% USt.Betriebskosten €188,54 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,36 Gesamtbetrag €950 Heizwärmebedarf:23.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

Lift, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Swimmingpool, 1 Balkone, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum.

Lage:


Fernblick, 11. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 950,-, Betriebskosten Netto: 188,54, Gesamtbelastung: 950,-, Gesamtbelastung Netto: 863,64, monatliche Kosten: 207,39, Summe Miete Netto: 675,10, Summe Miete USt: 67,51, Kaution: 2.850,-. Provision: 2.00 MM.

Küche

Küche

Wohn- Essbereich2

Wohn- Essbereich2

Küche2

Küche2

Gangbereich

Gangbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer3

Badezimmer3

Abstellraum2

Abstellraum2

Balkon2

Balkon2

Balkon

Balkon

Ausblick Donaukanal

Ausblick Donaukanal

Ausblick Grillplatz

Ausblick Grillplatz

Empfang

Empfang

Lobby

Lobby

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