Mietwohnung in 1030 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1030 Wien
Wohnfläche: 65,22 m² - Miete: € 1.250,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: 2-Zimmerwohnung - Balkon - herrliche Aussicht BESCHREIBUNG Diese 2 Zimmer Wohnung im 7. Stock mit Blick Richtung Grüner Prater eignet sich perfekt für Pärchen als auch für Singles, die die urbane und zentrale Lage sowie die Nähe zum weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Swimmingpool, 1 Balkone, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum.
Energieausweis: HWB: 23.8400 - fGEE: 0.800 - HWB Klasse: A - fGEE Klasse: C
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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luxuriöse 2-Zimmerwohnung - 18m² Balkon - traum Aussicht

2-Zimmerwohnung - Balkon - herrliche Aussicht

BESCHREIBUNG

Diese 2 Zimmer Wohnung im 7. Stock mit Blick
Richtung Grüner Prater eignet sich
perfekt für Pärchen als auch für Singles, die die urbane
und zentrale Lage sowie die Nähe zum grünen Prater
schätzen.

AUSSTATTUNG

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige
Ausstattung:

o Echtholzparkett
o Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug - Bäder
o raumhoch verfliest
o Fußbodenheizung
o Fußbodenkühlung ab dem 11. Stockwerk
o Heizung mit Fernwärme
o Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
o Bodentiefe Verglasung und Fenster
o Hochwertige Badezimmerausstattung
o Teilweise schienengeführter äußerer Sonnenschutz
o Sicherheitstüre & Videogegensprechanlag
o Einlagerungsräume - im Stockwerk der Wohnung ab dem 22. Stock

HIGHLIGHTS

o Exklusiver Concierge-Service
o Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick,
o Aussichtsplattform in Richtung Prater
o Party- & Barbecue-Lounge
o Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur
o individuellen Nutzung
o Salon mit Bibliothek
o Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für
o verschiedene Nutzergruppen
o Hochwertiges Bepflanzungskonzept
o Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit
o Holzbelag
o Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €895,06 zzgl 10% USt.Betriebskosten €241,3 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,64 Gesamtbetrag €1250 Heizwärmebedarf:23.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Swimmingpool, 1 Balkone, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum.

Lage:


Fernblick, 7. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.250,-, Betriebskosten Netto: 241,30, Gesamtbelastung: 1.250,-, Gesamtbelastung Netto: 1.136,36, monatliche Kosten: 265,43, Summe Miete Netto: 895,06, Summe Miete USt: 89,51, Kaution: 3.750,-. Provision: 2.00 MM.

prachtvolle Aussicht

prachtvolle Aussicht

Küche folgt

Küche folgt

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer_

Badezimmer_

Schlafzimmer

Schlafzimmer

großzügiger Balkon

großzügiger Balkon

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Abstellraum

Abstellraum

Eingang

Eingang

Vorraum

Vorraum

Pool am Dach

Pool am Dach

Terrasse

Terrasse

Grünflächen zur Entspannung

Grünflächen zur Entspannung

Lobby,Concierge

Lobby,Concierge

Plan 2,7,2

Plan 2,7,2

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