Mietwohnung in 1030 Wien

TOP-Ausblick: City mit Stephansdom, Donaukanal, Prater. Concierge, Party & BBQ Lounge, Pool usw.

Charmante Eckwohnung mit traumhaftem Ausblick!

Die moderne Wohnung verfügt über einen TOP-Grundriss

- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Einlagerungsraum mit 3,9 m² (Nr. 90) im Keller
- Tiefgarage 01-38 in hauseigener Tiefgarage kann um EUR 200,- inkl. BK & USt. angemietet werden

Bitte beachten Sie, dass ein Netto-Haushaltseinkommen in Höhe von EUR 6.120,- für die Anmietung erforderlich ist.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

Kategorie:Gehoben. Lift, 1 Stellplatz, WG geeignet, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Swimmingpool, 1 Balkone, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen.

Ideale Lage – vom TrIIIple aus erreichen Sie:
•den Grünen Prater in 3 Minuten mit dem Fahrrad
•die Supermärkte Spar und Billa sowie einen Bipa in 5 Minuten zu Fuß – zusätzlich zum Supermarkt direkt im Gebäude
•die U3 Erdberg / Schlachthausgasse in weniger als 5 Minuten zu Fuß
•den Stephansplatz in 15 Minuten mit der U-Bahn
•den Hauptbahnhof in 13 Minuten mit der Straßenbahn
•den Flughafen Wien-Schwechat in 12 Minuten mit dem PKW
•den Flughafen Wien-Schwechat in 12 Minuten mit dem PKW
Region: 3. Landstraße. 12. Stockwerk, 34 Etagen.

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Das moderne Projekt "TrIIIple" bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht:
- Dachterrasse mit Dachpool
- Eventküche
- Concierge
- Hauseigene App "Alfred" für sämtliche Angelegenheiten rund ums Haus
- Restaurant-Angebote direkt im Haus
- Billa & Trafik direkt im Haus
- Idyllische Gartenlandschaft mit anmietbarer BBQ-Area
- direkter Zugang zum Donaukanal
- Bibliothek
uvm.

Preisdetails

Gesamtmiete: 2.248,35, Hauptmietzins Netto: 1.759,-, Hauptmietzins USt: 175,9, Betriebskosten Netto: 284,95, Gesamtbelastung: 2.248,35, Gesamtbelastung Netto: 2.043,95, Summe Miete Netto: 1.759,-, Summe Miete USt: 175,9, Kaution: 3 Monatsmieten. Kaution: 5.804,7.