Mietwohnung in 1230 Wien

Schöne 2 Zimmerwohnung im Herzen von Mauer

Zur Vermietung gelangt eine schöne, im Hochparterre liegende Neubauwohnung, bestehend aus:

VIDEORUNDGANG

Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5j3zF4b4kFyhh5y077HQH2.mp4

-) zentralem Vorzimmer,

-) voll eingerichteter Küche (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank)

-) 2 zentral begehbaren Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer)

-) Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

-) Kellerabteil steht zur Verfügung

Im Haus befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Fahrradabstellraum.

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen und auch ruhigen Lage zugleich. Der Maurer Hauptplatz befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. den Supermarkt Denns, Billa, Trafik, Banken etc.. Sie erreichen die Straßenbahnstation Nr. 60 in ca. 2 Gehminuten sowie die Autobuslinien 156B, 56B und 60A. Die U4 Hietzing erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn.

Konditionen:

Mietdauer: befristet 5 Jahre

Kaution: EUR 2.400,-

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder unter georg.zoltan@plech.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Region: Maurer Hauptplatz.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 759,01, Gesamtmiete Netto: 750,-, Gesamtmiete USt: 9,01, Betriebskosten Netto: 90,13, Gesamtbelastung: 759,01, Gesamtbelastung Netto: 750,-, Summe Miete Netto: 659,87, Mietpreis pro m²: 12,2, Kaution: 2.400,00 €. Kaution: 2.400,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.