Mietwohnung in 1220 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1220 Wien
Wohnfläche: 60 m² - Miete: € 958,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Chice Wohnung mit Charme & Flair - ein Domizil zum Wohlfühlen mit vielen Extras Indoor-Pool, Sauna, Fitnessraum, Dachterrasse, Tiefgaragenabstellplatz - ca. 5 Gehminuten zur U1-Station Kagran bzw.zum Donauzentrum Hier erwartet Sie eine weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Swimmingpool, Sauna, 1 Loggia.
Energieausweis: HWB: 31.5000 - fGEE: 0.900 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Charmante Wohnung mit vielen Extras I 2 Zimmer & 6m² Loggia I Garagenstellplatz I Pool, Sauna & Fitnessraum

Chice Wohnung mit Charme & Flair - ein Domizil zum Wohlfühlen mit vielen Extras
Indoor-Pool, Sauna, Fitnessraum, Dachterrasse, Tiefgaragenabstellplatz - ca. 5 Gehminuten zur U1-Station Kagran bzw.zum Donauzentrum

Hier erwartet Sie eine geräumige & ruhige 2-Zimmer-Wohnung inkl. Nebenräume, gelegen im 1. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage (ca. 2011) direkt am Kirschblütenpark.

Diese helle & sehr gepflegte Wohnung (ca. 60m²) plus Süd-Loggia (ca. 6m²) besticht nicht durch den gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch die moderne Ausstattung und die attraktive & ruhige Lage im 22. Bezirk und gliedert sich in

* einen großzügigen Wohnraum mit offener komplett ausgestatteter Küche inkl. Geräte (ca. 27m²)
* ein geräumiges Schlafzimmer (ca, 14m')
* ein einladendes Vorzimmer (ca. 7m²)
* ein großes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 6m²)
* einen praktischen Abstellraum (ca. 2,5m²)
* eine Extra-Toilette mit Handwaschbecken
* und eine Süd-Loggia (ca, 6m²), begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer.

Ein der Wohnung zugeordneter Einstellraum (ca. 4m²) befindet sich auf der gleichen Ebene.
Zur Wohnung gehört auch ein in PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (die monatlichen Kosten für diesen betragen dzt. inkl. Betriebskosten und USt € 87,72,-).

URBAN LIVING pur und dies noch in einem modernen, sehr gepflegten & internationalen Umfeld mit vielen Extras, sowie einer sehr guten Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindung!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom Charme dieser Immobilie - ich freue mich darauf, Ihnen diese persönlich präsentieren zu dürfen

Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 0676/841 420 577 oder 050/450-500
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €717 zzgl 10% USt.Betriebskosten €153 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €87 Gesamtbetrag €958 Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Swimmingpool, Sauna, 1 Loggia.

Lage:


1. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 958,-, Betriebskosten Netto: 154,-, Gesamtbelastung: 958,-, Gesamtbelastung Netto: 871,-, monatliche Kosten: 169,30, Summe Miete Netto: 717,-, Summe Miete USt: 71,70, Kaution: 4.000,-. Provision: 2.00 MM.

Wohnraum

Wohnraum

mit offener Küche

mit offener Küche

geräumig & hell

geräumig & hell

Zuhause!

Zuhause!

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Süd-Loggia

Süd-Loggia

Vorraum

Vorraum

Badezimmer

Badezimmer

Innenpool mit Aussicht

Innenpool mit Aussicht

Dachterrasse

Dachterrasse

Fitnessraum

Fitnessraum

Sauna

Sauna

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

sehr gepflegt & international

sehr gepflegt & international

attraktive & zentrale Lage

attraktive & zentrale Lage

sehr gute Infrastruktur

sehr gute Infrastruktur

Mietwohnung in Wien

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