Mietwohnung in 1220 Wien

Wohnen beim Golfplatz in absoluter Grünruhelage

2- Zimmerwohnung mit Balkon in absoluter Grünruhelage.
Eingebettet zwischen dem 'Golfclub Süssenbrunn' und dem 'Citygolf Vienna', befindet sich diese Wohnung im 1. Stockwerk (ohne Lift) einer im Jahr 2010 erbauten Wohnanlage.
Alle Wohneinheiten in der Anlage verfügen über Balkone , Terrassen oder Eigengärten, wodurch Ihnen hier ein idyllisches Wohngefühl vermittelt wird.
Der Grundriss der Wohnung ist praktisch angelegt und eignet sich ideal für Pärchen sowie auch Singles.
Die Aufteilung:
zentraler Vorraum inkl. Stauraum
Schlafzimmer
Bad
WC
Küche möbliert inkl. Geräte
Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Durch die Südostausrichtung präsentiert sich die Wohnküche hell und lichtdurchflutet.
Das Schlafzimmer liegt gegenüber und ist nordwestlich ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört außerdem das etwa 5m² große Kellerabteil.
Es stehen Ihnen zwei KFZ Stellplätze zur Verfügung, wobei einer verpflichtend anzumieten ist.
Inklusive beider Stellplätze beträgt die Miete 900.- Euro.

Verkehrsanbindungen: Buslinie 25A
3 km zur Anschlussstelle S1 und S2

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €638,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,73 Gesamtbetrag €800 Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung:

teilmöbliert, Parkplatz, 2 Stellplätze, unterkellert, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone, 1 Loggia.

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Lage:

1. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 800,-, Betriebskosten Netto: 89,09, Gesamtbelastung: 800,-, Gesamtbelastung Netto: 791,09, monatliche Kosten: 98,-, Summe Miete Netto: 638,18, Kaution: 2.500,-. Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 1.454,543.636, Provision USt: 290,908.727, Provision Brutto: 1.745,45.