Mietwohnung in 1220 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1220 Wien
Wohnfläche: 51 m² - Miete: € 794,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: In dieser 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß können sie ihr Leben in Ruhe genießen. Vom großzügigen Wohnzimmer und vom hellen Schlafzimmer ist der Zugang auf die Terrasse und den Garten möglich. Die Küche ist ausgestattet mit Ceranfeld, weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen, Gartennutzung.
Energieausweis: HWB: 34.0000 - fGEE: 0.860 - HWB Klasse: B
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Helle 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß mit 17m² großer Terrasse gut gelegen im Herzen von Kagran.

In dieser 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß können sie ihr Leben in Ruhe genießen.
Vom großzügigen Wohnzimmer und vom hellen Schlafzimmer ist der Zugang auf die Terrasse und den Garten möglich.
Die Küche ist ausgestattet mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Duschmöglichkeit, natürlich ist auch das WC separat. Der Garagenplatz hat einen E- Anschluss.
Zur Aufbewahrung für Ihre Gegenstände ist ein Kellerabteil vorhanden.

Miete inkl. BK- Kosten und MwSt. 794,-€
Garagenplatz inkl. MwSt. 56.- €
Gesamte Miete 850.- €

Verkehrsgünstige dennoch ruhige und doch zentrale Lage. nur wenige (ca. 5 Gehminuten) von der U1 Station Kagraner Platz. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Hofer, K1, Apotheke und Ärztezentrum) in 100 bis 300 Meter sind fußläufig erreichbar.

Von der U1 ist es 1 Station zu Donauzentrum; 2 zur Alten Donau als Bademöglichkeit und 16 Minuten in die Innere Stadt.
Die Straßenbahn (26) verbindet nach Osten den Gewerbepark Stadlau und in die andere Richtung Floridsdorf und Schnellbahn.

Hab ich Ihr Interesse, geweckt melden Sie sich.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €644,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €77,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,18 Gesamtbetrag €794 Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86

Ausstattung:

Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen, Gartennutzung.

Preisdetails

Gesamtmiete: 794,-, Betriebskosten Netto: 77,40, Gesamtbelastung: 794,-, Gesamtbelastung Netto: 786,26, monatliche Kosten: 85,14, Summe Miete Netto: 644,42, Kaution: 2.310,-. Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 1.443,639.999, Provision USt: 288,728, Provision Brutto: 1.732,37.

Küche mit Wohnbereich

Küche mit Wohnbereich

Einrichtungsbeispiel

Einrichtungsbeispiel

Zimmer

Zimmer

Garterobe

Garterobe

Vorraum

Vorraum

Badezimmer mit Wanne

Badezimmer mit Wanne

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Mietwohnung in Wien - Bild 8

Schrankraum beim Schlafzimmer

Schrankraum beim Schlafzimmer

Schrankraum anschließend Schlafzimmer

Schrankraum anschließend Schlafzimmer

Parkplatz in der Garage

Parkplatz in der Garage

Eingangstür

Eingangstür

Mietwohnung in Wien

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