Mietwohnung in 1220 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1220 Wien
Wohnfläche: 75 m² - Miete: € 805,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Hier können Sie Nonstop durch die Zimmer im Kreis gehen weiterlesenoder in 20 Minuten am Stephansplatz sein! Lage und Umfeld Schöne, ruhige Wohnhausanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen stehen in angenehmer Fußdistanz zur Verfügung. weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wasch/Trockenraum.
Energieausweis: HWB: 34.4 - fGEE: 1.09 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: C
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Coole + Helle + Neuwertige DG-Wohnung

Hier können Sie Nonstop durch die Zimmer im Kreis gehen...oder in 20 Minuten am Stephansplatz sein!

Lage und Umfeld
Schöne, ruhige Wohnhausanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen stehen in angenehmer Fußdistanz zur Verfügung.
Nähe zum Campus der Veterinärmedizinischen Universität welcher ebenfalls fußläufig erreichbar ist.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Station der Autobuslinie 31A, 9 Minuten bis U1 Kagraner PLatz und weiter in 10 Minuten am Stephansplatz.

Zusätzlich sind die Straßenbahnlinien 25 und 26 in ca.700 Meter fußläufig erreichbar.

Objekt und Ausstattung
Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und wurde 2012 komplett saniert. Die Küche ist komplett ausgestattet.
Es gibt "Velux" Dachflächenfenster, mit Außenrollos ausgestattet.

Zusätlich gibt es einen ca. 25m² großen Raum, welcher genutzt werden kann.
Dieser Zusatzraum hat kein Fenster.

Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral in der gesamten Wohnhausanlage.
Das Akonto dafür beträgt von € 79,32 inkl. Ust. pro Monat

Ein geräumiges Kellerabteil, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Gerne stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel. 0676/841 420-582 oder 050/450-580.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €589,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €142,43 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,16 Gesamtbetrag €804,76 Heizwärmebedarf:34.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wasch/Trockenraum.

Preisdetails

Miete: 805,-, Miete netto: 648,-, Nebenkosten: 157,-, Kaution: 3.200,-. Provision: 2 MM.

Küche 1

Küche 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Vorzimmer

Vorzimmer

Küche

Küche

Planskizze

Planskizze

Zusatzraum

Zusatzraum

Zusatzraum

Zusatzraum

Badezimmer

Badezimmer

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

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