Mietwohnung in 1220 Wien

Wohnfläche: 55,76 m² - Miete: € 1.048,99

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Nachmietersuche - bitte keine Anrufen, nur schriftliche Anfragen. Moderne Neubauwohnung direkt an der U2 Aspernstraße Willkommen in der Wohnanlage "5in22" in Wien-Donaustadt, wo Sie modernes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur genießen! weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, Sauna, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fertigparkett.
Energieausweis: HWB: 25.84 - fGEE: 0.89 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A++

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Moderne Neubauwohnung direkt an der U2 Aspernstraße

Nachmietersuche - bitte keine Anrufen, nur schriftliche Anfragen.

Moderne Neubauwohnung direkt an der U2 Aspernstraße

Willkommen in der Wohnanlage '5in22' in Wien-Donaustadt, wo Sie modernes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur genießen! Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U2-Station Aspernstraße, die Sie in nur 3 Gehminuten bequem erreichen. Von dort aus gelangen Sie in weniger als 15 Minuten in die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Buslinien (22A, 84A, 97A) für zusätzliche Mobilität sorgen. Auch ein Supermarkt ist nur 8 Gehminuten entfernt – ideal für den täglichen Einkauf.

Hochwertige Ausstattung & moderner Wohnkomfort:
- Voll möblierte Küche – sofort bezugsbereit
- Außenbefestigter Sonnenschutz aus Holz für ein angenehmes Wohnklima
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor für mehr Sicherheit
- Zentrale Schließanlage für komfortablen Zugang
- Fernwärme für effiziente und umweltfreundliche Beheizung

Attraktive Wohnanlage mit zahlreichen Extras:
- Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum
- Garagenplätze verfügbar
- Sauna & Fitnessstudio – inklusive für alle Bewohner
- Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung
- Moderne Waschküche mit Kartenzahlung
- Tägliche Hausbetreuung vor Ort für optimale Betreuung

Wohnungsgrößen & Mietpreise;
- 48 m² ab 869 € Bruttomiete
- 80+ m² bis ca. 1.600 € Bruttomiete
- 5 Jahre befristete Mietverträge

Erleben Sie moderne Wohnqualität mit direkter U-Bahn-Anbindung – ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten!

???? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:

Lage:

Region: 22. Donaustadt. 2. Stockwerk, 7 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.048,99, Hauptmietzins Netto: 819,9, Hauptmietzins USt: 81,99, Betriebskosten Netto: 133,73, Gesamtbelastung: 1.048,99, Gesamtbelastung Netto: 953,63, Summe Miete Netto: 819,9, Summe Miete USt: 81,99, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.

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