Mietwohnung in 1220 Wien

High End Lifestyle mit Pool, Gym und Sauna

Ihre neue Wohnung besticht durch eine moderne Designküche inklusive hochwertiger Geräte – perfekt für Kochliebhaber und stilbewusste Genießer. Das Bad überzeugt mit einer eleganten, bodenebener Dusche, die Komfort und modernes Design vereint. Der großzügige Balkon wird im Sommer zum idealen Erweiterungsraum Ihres Wohnbereichs – ob für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien.

Genießen Sie den 5-Sterne-Service mit einer eleganten Lobby und persönlichem Concierge. Entspannen Sie im großzügigen Spa-Bereich mit Sauna, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und stilvoller Cocktailbar. Für produktive Stunden steht eine top ausgestattete Business Lounge bereit.

Hier erleben Sie Lebensqualität, die alles andere überragt – mitten in Wien, mit atemberaubendem Ausblick und urbanem Luxus, der Sie jeden Tag neu inspiriert.

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, Swimmingpool, Sauna, 1 Balkone, Fliesen, Fertigparkett.
Moderne Designerküche inklusive Geräten
Walk-In Dusche

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Lage:

Infrastruktur ohne Grenzen

Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
U-Bahn Station angrenzend an das Areal
Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar
Region: 22. Donaustadt. 6. Stockwerk, 48 Etagen. Kindergarten: 20 Meter, Grundschule: 30 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 970 Meter, Gymnasium: 2,3 km, Flughafen: 16,5 km, Fernbahnhof: 500 Meter, Autobahn: 800 Meter, U-Bahn/Schnellbahn: 200 Meter, Bus: 80 Meter, Gaststätten: 200 Meter, Zentrum: 4,9 km, Hauptschule: 1,5 km.

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Beheizter Pool
Yoga Raum
Fitnessraum
Sauna
Business Lounge
Supermarkt

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.149,50, Hauptmietzins Netto: 945,-, Hauptmietzins USt: 94,5, Betriebskosten Netto: 100,-, Gesamtbelastung: 1.149,50, Gesamtbelastung Netto: 1.045,-, Summe Miete Netto: 945,-, Summe Miete USt: 94,5, Kaufpreis pro m²: 7.688,79.