Mietwohnung in 1220 Wien

Endlich Zuhause Wohlfühlen! Moderne 3 - Zimmerwohnung. Adelheid-Popp-Gasse 10 ! Nachmietersuche !

Am Stadtrand in herrlicher Ruhelage!

In einer Parkähnlichen Anlage mit Tiefgarage, eigenem Spielplatz und Freifläche stehen Wohnungen zur Vermietung frei. Eine moderne Anlage mit Top-Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und eleganter Wohnambiente. Die großen Fenster bieten Ruhe, Entspannung und viel Sonnenschein. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Wohnräume sind mit Holzparkett, die Nassräume mit elegantem Keramik Belag ausgestattet. Eine nagelneue Küche rundet das Angebot ab.

Allgemeine Fahrradräume, Einlagerungsräume, Kinderwagen sowie Fahrradräume und ein eigener Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Highlight dieses Projekts ist die Parkähnliche Umgebung mit eigenem Spielplatz. Hier lässt sich's wohnen!

Das Projekt im Überblick

Mietwohnungen zwischen 50 und 85 m²
Zwei bis 4 Zimmer
Moderne Anlage mit Top-Ausstattung
Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche
Garagenstellplätze
Ruhelage im Grünen
Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Fertiggestellt 2022

Ausstattungshighlights

Fußbodenheizung mit Fernwärme
Eichen Parkettboden
Keramik Belag in den Nassräumen
elegante Sanitäreinrichtung
Außenbeschattung
Kabelanschluss
Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradraum, Gemeinschaftsraum

Lage

Ruhe im Grünen - diese Wohngegend besticht durch ihre traumhafte Lage am Stadtrand und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Alte Donau, die Donauinsel und die Stadlau - all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die S-Bahn Linie S-80, U-Bahn Linien U2, U1 sowie die Autobuslinien 86A, 87A und 95A in fußläufiger Umgebung. Fitnessstudio, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Fotos von ©Values Real Estate/ICIn einer Parkähnlichen Anlage mit Tiefgarage, eigenem Spielplatz und Freifläche stehen Provisionsfreie Wohnungen zur Vermietung frei. Eine moderne Anlage mit Top-Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und eleganter Wohnambiente. Die großen Fenster bieten Ruhe, Entspannung und viel Sonnenschein. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, Balkon, Terrasse oder Loggia. Die Wohnräume sind mit Holzparkett, die Nassräume mit elegantem Keramik Belag ausgestattet. Eine nagelneuen Küche rundet das Angebot ab.

Die Ausstattung :

Fußbodenheizung mittels Fernwärme

Parkettböden (Eiche)

Feinsteinzeug Fliesen im Nassbereich

Kabelanschluss (Magenta & Telekom Austria)

Lift

Kellerabteil

Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum

Kinderspielraum

Raumaufteilung:

Vorraum:

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

WC

Wohnküche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf

2 Schlafzimmer

Abstellraum

Loggia

Balkon

Ein privates Kellerabteil steht jeder Wohnung zur Verfügung.

Allgemeine Fahrradräume, Einlagerungsräume, Kinderwagen sowie Fahrradräume und ein eigener Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Highlight dieses Projekts ist die Parkähnliche Umgebung mit eigenem Spielplatz. Hier lässt sich's wohnen!

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, WG geeignet, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Balkone, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Fertigparkett.

---

Lage:

Ruhe im Grünen, diese Wohngegend besticht durch ihrer traumhaften Lage am Stadtrand und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Alte Donau, der Donauinsel und die Stadlau- all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die S-Bahn Linie S-80, U-Bahn Linien U2, U1 sowie die Autobuslinien 86A, 87A und 95A in fußläufiger Umgebung. Fitnessstudio, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Region: Hirschstetten. 6. Stockwerk, 8 Etage.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.399,-, Gesamtmiete Netto: 1.271,81, Gesamtmiete USt: 127,19, Betriebskosten Netto: 164,26, Gesamtbelastung: 1.399,-, Gesamtbelastung Netto: 1.271,81, Summe Miete Netto: 1.107,55, Summe Miete USt: 110,76, Mietpreis pro m²: 16,39, Kaution: 4.197,00 €. Kaution: 4.197,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.