Mietwohnung in 1210 Wien

Balkonwohnung mit Blick in den grünen Innenhof im 21. Bezirk!

2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und zentraler Pelletsheizung

Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Designerbad, Fußbodenheizung, Granderwasser, Sicherheitstür sowie Tischlerküche!

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer
Wohnzimmer mit Einbauküche und Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Abstellraum

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter Optik. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.

Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze (nach Verfügbarkeit) in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.

Infrastruktur

Das Projekt Peitlgasse 10 liegt in einer kleinen Querstraße zur Brünner Straße. Die Straßenbahnlinen 30 und 31 sind 50 m entfernt und leicht in nicht einmal 1 Minute zu Fuß erreichbar. In der Nähe haben Sie auch den S- und U-Bahnhof Floridsdorf, die Straßenbahnlinie 2, 5, 25, 26, 33 sowie den Shuttlebus zum Shopping Center G3. Mit dem Auto ist man binnen weniger Minuten auf der Nordbrücke oder auf der Donauuferautobahn (Anschlussstelle Floridsdorfer Brücke). Viele gastronomische Betriebe, als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit Ihrer zukünftigen Wohnung.

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

Meldezettel Vorbereitung
Versicherungsservice
An-und Abmeldung von Wien Energie
Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
Vergebührungsservice
Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf die Terminvorschläge für Besichtigungstermine!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <100m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <350m
Universität <925m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <175m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Region: Floridsdorf/Spitz, U6. 2. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 877,57, Gesamtmiete Netto: 797,79, Gesamtmiete USt: 79,78, Betriebskosten Netto: 147,79, Gesamtbelastung: 877,57, Gesamtbelastung Netto: 797,79, Summe Miete Netto: 650,-, Summe Miete USt: 65,-, Kaution: 2.500,00 €. Kaution: 2.500,-. Provision: 1.914,70 € inkl. 20% USt.