Mietwohnung in 1210 Wien

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Floridsdorf!

Zur Vermietung gelangt eine top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.

Aufteilung:

Vorraum
Wohnküche mit einer Speisekammer und Balkonzugang
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer

Die  Wohnung hat eine moderne Einbauküche (vollausgestattet), ein Bad zum Wohlfühlen (Dusche oder Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner), eine Fußbodenheizung mit Kühlung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. 

Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmelder beleuchtet.

Zu  Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie folgende Verkehrslinien:

U-Bahn Linie U6
Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31
S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7
Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Donauufer Autobahn.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und auf die Terminvorschläge für Besichtigungstermine!.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, barrierefrei, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Region: Floridsdorfer Bahnhof, Krankenhaus Nord. 3. Stockwerk, 8 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 790,01, Gesamtmiete Netto: 718,19, Gesamtmiete USt: 71,82, Betriebskosten Netto: 114,84, Gesamtbelastung: 790,01, Gesamtbelastung Netto: 718,19, Summe Miete Netto: 603,35, Summe Miete USt: 60,34, Kaution: 2.400,00 €. Kaution: 2.400,-. Provision: 1.723,66 € inkl. 20% USt.