Mietwohnung in 1210 Wien

Trendiges Wohnen für Jedermann! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten!

Tolle Lage! Tolle Wohnung! 

Zur Vermietung gelangt eine moderne und top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung.

Aufteilung

Vorraum
Wohnküche mit einer Speisekammer und Balkonzugang (Aussicht: Pius-Parsch-Platz)
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer

Die  Wohnung hat eine moderne Einbauküche (vollausgestattet), ein Bad zum Wohlfühlen (Dusche oder Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner), eine Fußbodenheizung mit Kühlung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. 

Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmelder beleuchtet.

Zu  Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie folgende Verkehrslinien:

U-Bahn Linie U6
Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31
S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7
Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Donauufer Autobahn.

Kontakt:

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter dajana.simonovic@raab.at gerne zur Verfügung.

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, barrierefrei, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Region: Floridsdorfer Bahnhof. 3. Stockwerk, 8 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 895,11, Gesamtmiete Netto: 813,74, Gesamtmiete USt: 81,37, Betriebskosten Netto: 121,91, Gesamtbelastung: 895,11, Gesamtbelastung Netto: 813,74, Summe Miete Netto: 691,83, Summe Miete USt: 69,18, Kaution: 2.500,00 €. Kaution: 2.500,-. Provision: 1.952,98 € inkl. 20% USt.