Mietwohnung in 1210 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1210 Wien
Wohnfläche: 44,21 m² - Miete: € 698,57

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Die Wohnung: Die Eckdaten der Wohnung, welche sich im 4. Liftstock befindet, sind wie folgt: Vorraum Wohnküche (vollausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzug, Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen) Schlafzimmer weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 33 - HWB Klasse: B
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Pärchenhit nahe Klinik Floridsdorf - Heizkosten inklusive!

Die Wohnung:

Die Eckdaten der Wohnung, welche sich im 4. Liftstock befindet, sind wie folgt:

Vorraum
Wohnküche (vollausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzug, Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen)
Schlafzimmer
Badezimmer (Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss)
separates WC

Die Ausstattung:

In der Wohnung erwarten Sie eine hochwertige Ausstattung, moderne Kunststofffenster mit Rollos, Sicherheitstüre, Fußbodenheizung welche klimaneutral mit der Hauseigenen Pellets-Zentralheizung gespeist wird, vollausgestattete Maß-Küche mit Marken-Elektrogeräten, Designer-Bad als Wohlfühloase, Parkettböden,  Mit der Wohnung mitvermietet wird ein ca. 3m² großes Kellerabteil.

Die Infrastruktur:

Perfekte Infrastruktur am Standort vorhanden! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den nahe gelegenen Bahnhof Floridsdorf (U6, S1,S2,S3, S45,usw.) als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem Auto ist man binnen weniger Minuten auf der Nordbrücke oder auf der Donauuferautobahn (Anschlussstelle Floridsdorfer Brücke). Diverse Einkaufszentren, Nahversorger des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Ärzte, Krankenhaus, ein reichhaltiges kulinarisches Angebot sowie die nahe gelegene Donauinsel runden das Angebot ab und steigern die Lebensqualität dieser tollen Lage.

Unser Welcome-Serivce:

- Ummeldung von Strom und Heizung

- Erhalt des Meldezettels

- Übergabe der Wohnung mit Erklärungen und Protokoll

- Versicherungspaket

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

Lage:


Region: Floridsdorfer Bahnhof. 4. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete: 698,57, Gesamtmiete Netto: 635,06, Gesamtmiete USt: 63,51, Betriebskosten Netto: 141,06, Gesamtbelastung: 767,53, Gesamtbelastung Netto: 692,53, Heizkosten Netto: 57,47, Heizkosten USt: 11,49, Summe Miete Netto: 494,-, Summe Miete USt: 49,4, Kaution: 2.500,00 €. Kaution: 2.500,-. Provision: 1.662,07 € inkl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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