Mietwohnung in 1210 Wien

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit westseitigem Balkon! Nähe U6-Station Floridsdorf

Die Wohnung setzt sich zusammen aus:

Einem offenem Wohnraum mit hochwertiger Einbauküche samt Geräten, einem Bad mit Wanne und Waschtisch, zwei Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Vorraum sowie einer separaten Toilette.

Zur Ausstattung zählen sich:

Fußbodenheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster, TV- und Internetanschluss, Wasseranschluss auf dem Balkon, usw..

Gerne bieten wir unsere Welcome Service Paket an: Meldezettel, Haushaltsversicherung, Stroman- und ummeldung, Heizungsablesung, Erklärung der Geräte, Übergabeprotokoll.

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 32,00

 HWB Klasse: B


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, WG geeignet, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Parkett.

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Lage:

Tolle Infrastruktur am Standort vorhanden!

Verschiedene Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus Floridsdorf, diverse Bildungseinrichtungen, Naherholungsgebiete Alte Donau - Donauinsel - Wasserpark, vielfältiges Shoppingangebot sowie ein reichhaltiges kulinarisches Angebot sind in der Umgebung vorhanden. 

Die Autobahnanschlußstellen Floridsdorfer Brücke sowie Nordbrücke sind nur wenige Minuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem binnen weniger Gehminuten erreichbaren Floridsdorfer Bahnhof (U6, S1, S2, S3, S45) sowie mit den Straßenbahnlinien 31, 33, 26 als sehr gut zu bezeichnen. 
Region: Floridsdorf/Bahnhof, U6. 2. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.075,-, Gesamtmiete Netto: 977,27, Gesamtmiete USt: 97,73, Betriebskosten Netto: 191,8, Gesamtbelastung: 1.075,-, Gesamtbelastung Netto: 977,27, Summe Miete Netto: 785,47, Summe Miete USt: 78,55, Kaution: 3.700,-. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.