Mietwohnung in 1210 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1210 Wien
Wohnfläche: 65 m² - Miete: € 790,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung - top Infrastruktur! Zur Vermietung gelangt diese helle, ruhige und gepflegte Wohnung im 4. Liftstock eines neu renovierten Wohnhauses mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne! Die 65m² Wohnfläche teilen weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer.
Energieausweis: HWB: 23.7000 - fGEE: 3.740 - HWB Klasse: A - fGEE Klasse: A
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Zentral begehbare 2-Zimmer Wohnung -top Infrastruktur

helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung - top Infrastruktur!

Zur Vermietung gelangt diese helle, ruhige und gepflegte Wohnung im 4. Liftstock eines neu renovierten Wohnhauses mit einem herrlichen Ausblick ins Grüne!

Die 65m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei schöne, zentral begehbare Wohnräume (17m² und 23m²) und einer großzügig angelegten Wohnküche.
Weiters gelangen Sie vom zentralen Vorraum in das Badezimmer mit Dusche und mit Waschmaschinenanschluss und in ein separates WC.

Die Wohnung wird vom Vermieter mit einer neuen Küche mit allen Geräten ausgestattet!

Sowohl das Vorzimmer als auch die Wohnraumböden sind mit wunderschönen, polierten Holzparkett ausgestattet. Küche, Bad und WC wurden neu verfliest.
Die Wohnung eignet sich auch wunderbar als WG.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Mindestlaufzeit der Miete beträgt 5 Jahre und kann je nach Vereinbarung verlängert werden.
Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung ist perfekt:
Nur etwa 5 Gehminuten vom Floridsdorfer Bahnhof entfernt, bietet diese Wohnlage eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
(U6 Station Floridsdorf, Regionalzüge, Busse, Schnellbahnen, Straßenbahnen 25,26), in 10 Gehminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet „Alte Donau“.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Mag. Ingeborg Finiotis Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 550
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €554,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,81 Gesamtbetrag €790 Heizwärmebedarf:23.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer.

Lage:


5 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 790,-, Betriebskosten Netto: 163,64, Gesamtbelastung: 790,-, Gesamtbelastung Netto: 718,19, monatliche Kosten: 180,-, Summe Miete Netto: 554,55, Summe Miete USt: 55,45, Kaution: 2.370,-. Provision: 2.00 MM.

Zimmer östlich ausgerichtet

Zimmer östlich ausgerichtet

Küche innenhofseitig

Küche innenhofseitig

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Hausansicht

Hausansicht

Hauseingang

Hauseingang

Aussicht

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geräumiger Vorraum

geräumiger Vorraum

Plan

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Aussicht

Aussicht

Aussicht

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Umgebung

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Innenhof

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Mietwohnung in Wien - Bild 14

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Zimmer

Zimmer

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