Mietwohnung in 1210 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1210 Wien
Wohnfläche: 69 m² - Miete: € 795,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Lage, Lage, Lage weiterlesen Sehr helle Wohnung mit Balkon unweit des Floridsdorfer Wasserparks - Erstbezug nach Renovierung! Aufteilung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, neue Küche mit angrenzender Speis, Bad, separates WC, geräumiger Vorraum Dank der weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone.
Energieausweis: HWB: 24 - fGEE: 0.93 - HWB Klasse: A
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Balkonwohnung beim Wasserpark - Erstbezug nach Renovierung

Lage, Lage, Lage...
Sehr helle Wohnung mit Balkon unweit des Floridsdorfer Wasserparks - Erstbezug nach Renovierung!

Aufteilung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, neue Küche mit angrenzender Speis, Bad, separates WC, geräumiger Vorraum
Dank der südöstlichen bzw. südwestlichen Ausrichtung ist die Wohnung im 4. Liftstock besonders hell.
Das Wohnhaus wurde ebenso kürzlich renoviert. Die Fenster der Wohnung sind dreifach verglast.
Hervorzuheben ist der besonders schöne Balkon mit ca. 5 m² der Richtung Süd-Ost ausgerichtet ist.
Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung.Das monatliche Warmwasser- und Heizungsakonto beträgt € 35,50 inkl. Ust
Befristung: 4 Jahre

Geschäfte und Restaurants sowie das Naherholungsgebiet Floridsdorfer Wasserpark liegen in unmittelbarer Umgebung.
Der nächste U-Bahn und Schnellbahnanschluss, Franz Jonas Platz, ist ca. 400 m entfernt.
Die Bus- und Straßenbahn Haltestelle, Matthäus Jiszda Straße, befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Straßenbahnen: 2,5,30,31,33 Busse: 20A, 33A, 34A, N29, N31

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €322,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,26 Gesamtbetrag €794,9 Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone.

Preisdetails

Miete: 795,-, Miete netto: 440,-, Nebenkosten: 355,-, Kaution: 2.500,-. Provision: 2 MM.

Außenansicht

Außenansicht

Balkon

Balkon

Plan

Plan

Behagliches Nest gesucht!

Behagliches Nest gesucht!

Schlafzimmer

Schlafzimmer

helles Wohnzimmer

helles Wohnzimmer

neue Küche

neue Küche

hell und freundlich

hell und freundlich

Bad mit Fenster

Bad mit Fenster

geräumiger Flur

geräumiger Flur

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