Mietwohnung in 1210 Wien

Wohnfläche: 83,90 m² - Miete: € 1.250,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Willkommen in deinem neuen Zuhause im charmanten 21. Floridsdorf! Diese gepflegte Wohnung vereint Komfort und Stil auf etwa 83,9 m² und bietet dir genug Raum, um dich auszubreiten und deine Träume zu verwirklichen. Gebaut im Jahr 1995, strahlt weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen.
Energieausweis: HWB: 57.30 - fGEE: 1.18 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C

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Willkommen in deinem neuen Zuhause im charmanten 21. Floridsdorf! Diese gepflegte Wohnung vereint Komfort und Stil auf etwa 83,9 m² und bietet dir genug Raum, um dich auszubreiten und deine Träume zu verwirklichen.

Gebaut im Jahr 1995, strahlt diese Wohnung mit ihren drei großzügigen Zimmern Gemütlichkeit aus. Die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die möblierte Küche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und neue Rezepte auszuprobieren.

Mit einem Badezimmer und einem separaten WC ist für alle Annehmlichkeiten gesorgt. Praktisch, oder? Und falls du ein Auto hast, kannst du deinen privaten Garagenplatz für zusätzliche 70 € pro Monat dazu mieten.

Die Wohnung steht ab dem 1. März 2026 für dich bereit und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Die Gesamtmiete beträgt 1250 €, ohne den Garagenplatz.

Komm und erlebe selbst, warum diese Wohnung in Floridsdorf genau richtig für dich ist!

Habe ich dein Interesse geweckt, dann zögere nicht mich zu Kontaktieren!!

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Fernwärme, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen.

Lage:

Stammersdorf, einem der charmantesten und aufstrebendsten Stadtteile Wiens! Diese großartige Wohnung liegt in der Nähe der B7, was dir nicht nur eine perfekte Anbindung an das Wiener Stadtzentrum bietet, sondern auch einfachen Zugang zu den grünen Weinbergen und dem gemütlichen Heurigen, für die dieser Bezirk berühmt ist.
Die Straßenbahn hält fast direkt vor der Haustüre, sodass du ohne Stress und in kürzester Zeit die pulsierende Innenstadt Wiens erreichen kannst. Ganz gleich, ob du die Ruhe der Natur oder das rege Treiben in der Stadt bevorzugst, hier in Stammersdorf hast du das Beste aus beiden Welten. Entdecke die Vielfalt der Umgebung mit ihren charmanten kleinen Geschäften, einladenden Cafés und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für junge und junggebliebene Menschen wie dich! Darum zögere nicht und lass dich von der einladenden Atmosphäre verzaubern.
Region: 21. Floridsdorf.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.250,-, Hauptmietzins Netto: 918,96, Hauptmietzins USt: 91,9, Betriebskosten Netto: 217,4, Gesamtbelastung: 1.250,-, Gesamtbelastung Netto: 1.136,36, Summe Miete Netto: 918,96, Summe Miete USt: 91,9, Kaution: 3.500,-.

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