Mietwohnung in 1200 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1200 Wien
Wohnfläche: 96 m² - Miete: € 1.175,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Nutzen Sie schon heute die Möglichkeit zum virtuellen Rundgang: https://www.immodienst.at/ogulo/IsYv Gönnen Sie sich ein Frühstück oder lassen Sie den Abend gemütlich ausklingen - auf der eigenen ca. 15m² Loggia mit diesem Ausblick Die weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 33 - HWB Klasse: B
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gute öffentliche Anbindung und Nähe zur Donau(-insel)

Nutzen Sie schon heute die Möglichkeit zum virtuellen Rundgang:
https://www.immodienst.at/ogulo/IsYv

Gönnen Sie sich ein Frühstück oder lassen Sie den Abend gemütlich ausklingen - auf der eigenen ca. 15m² Loggia mit diesem Ausblick

Die helle, im 6. Liftstock gelegene Dachgeschosswohnung kann barrierefrei erreicht werden. Die reine Wohnfläche von ca. 96m² teilt sich auf
- Vorraum
- geräumiges Wohnzimmer (Lichtkuppel sorgt für mehr natürliches Licht) mit vollausgestatteter Küche (inkl. Mikrowelle)
- großer Garderobenraum
- separates WC
- Badezimmer mit Wanne
- 2 Schlafzimmer (Dachfenster in ruhigen Innenhof, mit Außenrollos)
- Terrasse, vom Wohnzimmer zu betreten mit Aussicht auf Wienerwald
- Kellerabteil mit ca. 6m²
Die Heizung wird von der Fernwärme gespeist.

Bis auf die Nassräume, welche verfliest sind, sind alle Räume mit Laminat ausgestattet.

Auf der Terrasse vorhanden sind Markise, Wasseranschluss, Sichtschutz, und eine katzensichere Insektengittertür, weiters stehen Gartenmöbel zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über SAT-TV und Kabelanschluss.

Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten sind auf der anderen Seite des Wohnblocks und können nach kurzem Fußweg ohne Straßenüberquerung erreicht werden - das erleichtert den Familienalltag sehr.

2 Busstationen um die Ecke bringen Sie wahlweise zur U6 (3 Stationen bis Handelskai) oder zur U4 (4 Stationen bis Heiligenstadt). In 5 Minuten gelangen Sie somit auch bequem zu Shopping und Entertainement im Milleniumstower.
Wenige Minuten und Sie können an der schönen blauen Donau relaxen oder sporteln.

Verfügbar ist diese schöne Wohnung ab sofortAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €975 Betriebskosten €181,93 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,19 Gesamtbetrag €1175,12 Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.

Preisdetails

Miete: 1.175,-, Miete netto: 975,-, Nebenkosten: 200,-, Kaution: 3.600,-. Provision: 2 MM.

Essplatz

Essplatz

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Ausblick

Ausblick

Ausblick2

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