Mietwohnung in 1200 Wien

TOLL AUSGESTATTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG! Nähe Millennium City U6!

Qualitativ hochwertiges Wohnen! Wohnträume die an Komfort und Qualität keine Wünsche offen lassen!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorraum
Abstellkammer
separate Toilette mit Waschbecken
Wohnküche mit stilvoller und vollausgestatteter Küche
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner

Was Sie in dem Neubauobjekt erwartet:

TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeiten in jedem Wohnraum
Fußbodenheizung
Thermostat-Steuerung der Fußbodenheizung und direkter Heizungsanschluss Badezimmerheizkörper mit eigenem Thermostat
Hochwertige Maß-Küche: Ceranfeld, Backrohr oder Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach
hochwertiges Designer-Badezimmer mit Waschtisch, Waschtischarmatur und Dusche mit Echtglas-Duschwänden
Videogegensprechanlage
Einbruchhemmendes Schloss bei der Wohnungseingangstür - Mehrfachverriegelung
Bewegungsmelder in den Allgemeinflächen (Stiegenhaus, Garage)
Brandrauchmelder in jedem Aufenthaltsraum

Infrastruktur

Die moderne Liegenschaft liegt wenige Gehminuten von der Millenium City/U-Bahn U6 und von der Donau entfernt.

Folgende öffentliche Verkehrsmittel haben Sie gleich in Ihrer Nähe:

U-Bahn: U6

Busse: 5A, 11A, 11B, 37A

Schnell- und Lokalbahnen: R, R2, R3, Rex, S, S1, S2, S3, S7, S45

Perfekte Lage für Naturliebhaber und Sportler, da Sie nicht weit weg von der Donau wohnen und entweder mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß die Donau in Kürze erreichen!

Unser Welcome-Service-Paket unterstützt Sie:

Meldezettel
Versicherungsservice
An-und Ummeldung von Strom
Übergabe der Wohnung mit allen Informationen
Heizung ablesen

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

HWB (kwh/m²/Jahr): 32,1 HWB Energieklasse: B
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <400m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <325m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <125m
Post <400m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Region: Millennium City. 2. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.055,02, Gesamtmiete Netto: 959,11, Gesamtmiete USt: 95,91, Betriebskosten Netto: 119,11, Gesamtbelastung: 1.055,02, Gesamtbelastung Netto: 959,11, Summe Miete Netto: 840,-, Summe Miete USt: 84,-, Kaution: 3.200,00 €. Kaution: 3.200,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.