Mietwohnung in 1200 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1200 Wien
Wohnfläche: 61 m² - Miete: € 821,89

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines gepflegten Neubaus in sehr schöner Lage des 20. Bezirks.  Über ein zentrales Vorzimmer sind alle Räume getrennt begehbar. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² und weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Laminat.
Energieausweis: HWB: 58 - HWB Klasse: C
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Sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Fernblick Nähe U6 Jägerstrasse

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines gepflegten Neubaus in sehr schöner Lage des 20. Bezirks. 

Über ein zentrales Vorzimmer sind alle Räume getrennt begehbar.

Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² und teilt sich wie folgt auf: 

Vorraum 
Wohnbereich 
Küche möbliert
Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Wanne
Separates WC

Die Wohnung hat rundum einen schönen Fernblick und ist sehr sonnig.

Lage

Dieses gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer guten Wohnlage des 20. Wiener Gemeindebezirks. In nur 3 Gehminuten gelangt man zur U-Bahn-Station U6 Jägerstraße, somit bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten sowie das 15 Gehminuten  

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. 

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <125m
Klinik <725m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <450m
Universität <775m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.400m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <675m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <75m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Laminat.

Lage:

U6 Jägerstrasse
Region: U6 Jägerstrasse. 7. Stockwerk, 11 Etagen.

Preisdetails

Gesamtmiete: 821,89, Gesamtmiete Netto: 751,59, Gesamtmiete USt: 70,3, Betriebskosten Netto: 107,33, Gesamtbelastung: 941,17, Gesamtbelastung Netto: 850,99, Heizkosten Netto: 99,4, Heizkosten USt: 19,88, Sonstige Kosten Netto: 68,18, Sonstige Kosten USt: 1,96, Summe Miete Netto: 576,08, Summe Miete USt: 57,61, Mietpreis pro m²: 9,44. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietwohnung in Wien - Bild 2

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Mietwohnung in Wien - Bild 3

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Mietwohnung in Wien - Bild 4

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Mietwohnung in Wien - Bild 5

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Mietwohnung in Wien - Bild 6

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Mietwohnung in Wien - Bild 7

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Mietwohnung in Wien - Bild 8

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Mietwohnung in Wien - Bild 9

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Mietwohnung in Wien - Bild 10

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