Mietwohnung in 1200 Wien

Schöne 2 Zimmerwohnung 1. OG ohne Lift - nahe U4 Friedensbrücke -

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer + separate Küche, Altbauwohnung im 20. Bezirk Wiens. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 59m² und teilt sich wie folgt auf:

-) großzügiger Vorraum

-) separate Küche (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Kühlschrank)

-) Wohnbereich

-) kleines Schlafzimmer

-) Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Dusche und Waschmaschinenanschluss

-) separate Toilette

-) Abstellraum

VIDEORUNDGANG

Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/31Kxh13fw8t918JkAmzIcA.mp4

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 1. Stock OHNE Lift befindet.

Lage und Infrastruktur - fußläufig:

Öffentliche Verkehrsanbindung

-) U4 Friedensbrücke – ca. 6 Gehminuten

-) Buslinie Nr.: 5B Station 'Wallensteinplatz' – ca. 3 Gehminuten

-) Straßenbahn-Linie Nr.: 5, 12, 31 Station 'Klosterneuburger Straße' - ca. 2 Gehminuten

Kontakt

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 und georg.zoltan@plech.at zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Etagenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Region: Wallensteinstraße / U4 Friendensbrücke. 1. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 881,33, Gesamtmiete Netto: 801,21, Gesamtmiete USt: 80,12, Betriebskosten Netto: 138,28, Gesamtbelastung: 881,33, Gesamtbelastung Netto: 801,21, Summe Miete Netto: 662,93, Summe Miete USt: 66,29, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.