Mietwohnung in 1200 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1200 Wien
Wohnfläche: 89 m² - Miete: € 1.149,99

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Ablösefreie Top - Wohnung in der Klosterneuburger Straße beim Döblinger Steg! Praktische Raumaufteilung mit ca. 89 m² Wohnnutzfläche plus ca. 17 m² Loggien teilen sich in: ° Wohnzimmer ca. 23 m² ° Küche mit ca. 9 m² ° Schlafzimmer weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 2 Loggia, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 36.5400 - fGEE: 1.350 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: C
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Praktische 4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien

Ablösefreie Top - Wohnung in der Klosterneuburger Straße beim Döblinger Steg!

Praktische Raumaufteilung mit ca. 89 m² Wohnnutzfläche plus ca. 17 m² Loggien teilen sich in:
° Wohnzimmer ca. 23 m²
° Küche mit ca. 9 m²
° Schlafzimmer mit ca. 19 m²
° Kabinett mit ca. 11 m²
° Kabinett mit ca. 7 m²
° Badezimmer mit ca. 4 m²
° Vorzimmer, Abstellraum und Toilette mit ca. 16 m²

Die monatliche Heizung- und Warmwasservorschreibung beläuft sich auf 150,- inkl. UST.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegenen Bus-Linie 5B und Straßenbahn-Linie D.
Bahnhof Heiligenstadt mit S-Bahn und U4 oder Spittelau mit U4 und U6 ebenfalls gut erreichbar.

Q19 mit Job- Einkaufs- Freizeit- und Lokalstruktur und das
Naturerholungsgebiet Donaukanal liegen quasi vor der Haustüre.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €825,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,55 Gesamtbetrag €1149,99 Heizwärmebedarf:36.54 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 2 Loggia, Kabel/Sat-TV.

Lage:


4. Stockwerk, 9 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.149,99, Betriebskosten Netto: 220,-, Gesamtbelastung: 1.149,99, Gesamtbelastung Netto: 1.045,44, monatliche Kosten: 242,-, Summe Miete Netto: 825,45, Summe Miete USt: 82,55, Kaution: 3.900,-. Provision: 2.00 MM.

Freizeitparadies vor der Haustüre

Freizeitparadies vor der Haustüre

Imposantes Gebäude

Imposantes Gebäude

Zimmer mit Ausgang Loggia

Zimmer mit Ausgang Loggia

Weiteres Zimmer mit Ausgang Loggia

Weiteres Zimmer mit Ausgang Loggia

Küche mit Bewegungsfreiheit

Küche mit Bewegungsfreiheit

Kabinett

Kabinett

Wir geben Sicherheit

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Döblinger Steg

Döblinger Steg

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