Mietwohnung in 1190 Wien

Attraktive 2-Zimmer Neubauwohnung nahe Döblinger Hauptstraße und Station Spittelau

Moderne Neubauwohnung in zentraler Döblinger Lage

Direkt im Herzen von Döbling, unweit des Währinger Parks, gelangt diese Neubauwohnung zur Vermietung.

Top 30 

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 53 m², befindet sich im 4. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne
WC
Abstellraum

Die Wohnung steht zur sofortigen Vermietung bereit, sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: letzten 3 Gehaltszettel, KSV Auskunft

Umgebung

Das ansprechende Wohnhaus Radelmayergasse 6 liegt in zentraler Döblinger Lage und überzeugt mit optimaler fußläufiger Infrastruktur und Nahversorgung. Unweit der Liegenschaft befindet  sich der Währinger Park für erholsame Momente im Grünen.

Durch die Straßenbahnlinien 37 und D, der Buslinie 37A und dem Verkehrsknotenpunkt Spittelau mit der U6 sowie diversen Schnellbahnlinien ist man optimal an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt angebunden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <400m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <25m
Universität <575m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <400m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC.

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Lage:

Währinger Park/ Privat Klinik Döbling / Spittelau U-& S-Bahn
Region: Währinger Park/Privat Klinik Döbling. 4. Stockwerk, 7 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 975,44, Gesamtmiete Netto: 957,22, Gesamtmiete USt: 18,22, Betriebskosten Netto: 169,91, Gesamtbelastung: 975,44, Gesamtbelastung Netto: 957,22, Sonstige Kosten Netto: 12,31, Sonstige Kosten USt: 1,23, Summe Miete Netto: 775,-, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.